Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Muntstraat 105

5931LT Tegelen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 2.401

Fotogalerij

Muntstraat 105 Tegelen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Muntstraat 105, 5931 LV Tegelen Ruime en karakteristieke jaren '20 woning met diepe tuin, vier slaapkamers en een multifunctionele tuinkamer/garage. Deze karakteristieke woning biedt op de begane grond een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een eetkamer voorzien van een traditionele potkachel, een keuken, een ruime bijkeuken, een badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een royale dubbele kamer betreft, evenals bergruimte en een vliering. De zéér fraaie, diepe achtertuin biedt met meerdere terrassen volop privacy. Tevens beschikt de woning over een grote garage/tuinkamer met een eigen parkeerplaats voor de garage. De woning is centraal gelegen, nabij het centrum in Tegelen, op loopafstand van voorzieningen en met een snelle verbinding naar Venlo, Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en Duitsland. Begane grond Via de traptreden komt u bij de overdekte voordeur Achter de voordeur ligt een voorportaal dat leidt naar de ontvangsthal, waaraan de garderobe, de kelder, de woonkamer, de eetkamer en de trap naar de eerste verdieping grenzen. In het voorportaal en de ontvangsthal ligt een tegelvloer. In de woonkamer heeft u veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van het huis. In de ruime woonkamer ligt een panga panga vloer (tropisch hardhout). De woonkamer is voorzien van een houtkachel, geplaatst op een lichte verhoging met origineel tegelwerk aan de achterwand. De woonkamer is ruim genoeg om er een extra (eet)tafel met stoelen te plaatsen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. In de eetkamer ligt vloerbedekking. Deze ruimte beschikt over een potkachel met eveneens een achterwand voorzien van origineel tegelwerk. U heeft in de eetkamer extra bergruimte in de muurkast. Via de eetkamer komt u in de achtergelegen keuken. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken heeft u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. Achter de keuken ligt een tweede hal. Vanuit deze hal zijn de badkamer, het toilet, de ruime bijkeuken en de tuin bereikbaar. In de hal bevindt zich een wastafel. Het toilet is volledig betegeld. De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. In de bijkeuken ligt een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de toegang tot de cv-ruimte (ketel huur/2011) en een lichtkoepel voor extra lichtinval. Er is een tweede keukenopstelling geplaatst. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Via de bijkeuken komt u in een zeer ruime tuinkamer/garage met dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Ook deze ruimte beschikt over drie lichtkoepels welke zorgen voor natuurlijke lichtinval. Met een zee aan ruimte beneden (inclusief tuinkamer/garage, ruim 130m2!), biedt deze woning ook veel mogelijkheden om deze anders in te delen en zelfs levensloopbestendig te maken. Daar denken wij graag in mee. Eerste verdieping Via de trap komt u op een overloop met een halverwege gelegen plateau. Gaat u vanaf dit plateau de rechter trap op, dan bereikt u een slaapkamer met vloerbedekking en ramen in hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas en rolluiken. Deze slaapkamer beschikt over een muurkast met dubbele deuren. Vanuit deze kamer komt u in een tweede slaapkamer, eveneens met vloerbedekking en ramen in hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas en rolluiken, en met een muurkast. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergruimte. Vanaf het tussenplateau leidt de linker trap naar een tweede overloop met toegang tot drie slaapkamers. Deze kamers hebben een vinylvloer en ramen in hardhouten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas. Twee van de slaapkamers beschikken over een muurkast. Vliering De vliering is bereikbaar via een zolderluik (mangat). Hier heeft u extra bergruimte. Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Gemakkelijk voor het plaatsen van extra witgoed en als extra bergruimte. Tuinkamer /Garage Achter de bijkeuken is het zeer ruime vertrek gelegen dat zowel als tuinkamer maar ook als garage gebruikt kan worden. Er bevinden zich namelijk dubbele deuren aan de voorzijde waardoor u met de auto in de ruimte kunt komen. U kunt de auto ook voor de garage parkeren. Via de dubbele deuren aan de achterzijde van de ruimte komt u op het terras. Tuin Vanuit de hal achter de keuken, de bijkeuken, de tuinkamer/garage en via de vrije achterom heeft u toegang tot de schitterende tuin. Echt een lust voor het oog. In de diepe achtertuin bevinden zich diverse terrasjes en een vijverpartij. Bij het grote terras aan het huis komt u bevindt zich een overkapping. In de tuin heeft u volop privacy en kunt u in alle rust genieten van het buiten zijn. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra berging. Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen, Belfeld en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1922 Woonoppervlakte: 162 m² Overige inpandige ruimte: 71 m2 Perceeloppervlakte: 410 m² Inhoud woning: circa 685 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
685 m³
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, huur
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.