Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Plataanstraat 37

5931KH Tegelen • Limburg

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 2.843

Fotogalerij

Plataanstraat 37 Tegelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plataanstraat 37, 5931 KH Tegelen Licht en ruim wonen in deze instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin! De begane grond beschikt over vloerverwarming over de gehele verdieping, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een halfopen keuken met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een fraaie badkamer met ligbad, aparte douche en elektrische vloerverwarming. De zolder biedt extra bergruimte en is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Aan de voorkant van de woning is nog een extra berging mét vliering aanwezig. De zonnige achtertuin met tuinhuis en zonwering maakt het buitenleven compleet. Een ideale woning voor gezinnen die comfort en praktische indeling zoeken. Daarnaast is deze woning heerlijk rustig gelegen, zonder voorbijgaand verkeer. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de inpandige berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. In de woonkamer ligt eveneens een tegelvloer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer beschikt over een gashaard en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, waarbij de tegelvloer is doorgelegd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Het aanrecht is verhoogd. De gehele begane grond, m.u.v. de berging, is voorzien van vloerverwarming. De ramen hebben hardhouten kozijnen met dubbel of zelfs driedubbel glas en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle ramen hebben hardhouten kozijnen met dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken. Voor twee slaapkamers zijn horren beschikbaar. In alle drie de slaapkamers is een televisieaansluiting aangebracht. De geheel betegelde fraaie badkamer beschikt over een ligbad met douche, een aparte douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming. Via een vaste trapopgang bereikt u de zolder Zolder De zolder dient nu als praktische bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel (eind 2020, eigendom). Berging De berging, mét extra vliering, is zowel via de ontvangsthal als de voortuin toegankelijk. Deze ruimte biedt dus veel extra bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en een vrije achterom. Aan het huis is zonwering aangebracht, waardoor u ook bij felle zon heerlijk van de tuin kunt genieten. In de achtertuin staat een tuinhuis, dat extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen. Overig Het betreft een uitstekend onderhouden woning, energiezuinig en heerlijk rustig gelegen. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende in de directe omgeving. Kortom, deze woning is beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Energielabel C is van vóór enkele aanpassingen in verduurzaming. Ligging en voorzieningen De Plataanstraat behoort tot de buurt Bosserhof. Een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 102 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Perceeloppervlakte: 147 m² Inhoud: circa 438 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
438 mÂł
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.