Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Plechelmusstraat 4

5931LE Tegelen • Limburg

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.246

Fotogalerij

Plechelmusstraat 4 Tegelen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande woning met groot zwembad, volop ruimte en diverse mogelijkheden! Op korte afstand van het centrum van Tegelen staat deze grote vrijstaande woning, waar sfeer en ruimte perfect samenkomen. De woonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht op de omheinde achtertuin met het grote zwembad. Binnen zorgen karakteristieke elementen, zoals het vele glas-in-lood, voor een warme en authentieke uitstraling. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om er meerdere te realiseren, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, hobby’s of een werkplek aan huis. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee verschillende ruimtes. In de kelder is de cv-ketel aanwezig. Begane grond De hal is groot en voorzien van een tegelvloer, een grote garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje en raam. De lichte en ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van een massieve, eikenhouten parketvloer. De erker aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een grote vaste kastenwand aanwezig. In de open keuken (ca. 16m²) staat een kookeiland met 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast zijn er een koelkast, diepvries, vaatwasser en combi oven/magnetron aanwezig. De keuken biedt veel bergruimte en heeft onder andere een apothekerskast. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting en verwarming. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers (ca. 10m², 10,5m² en 18m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en een fijne lichtinval. Eén slaapkamer heeft een vaste kastenwand, een aparte muurkast en een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. Een andere slaapkamer heeft een vaste wastafel en een muurkast. In de badkamer (ca. 5m²) zijn een douche, wastafel en toilet aanwezig. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. In de slaapkamer (ca. 11m²) ligt vloerbedekking. Daarnaast zijn er twee ruime bergingen (beiden ca. 5m²) aanwezig op deze verdieping. Door deze bij de slaapkamer te betrekken creëer je één hele grote slaapkamer of wellicht twee kleinere slaapkamers. Tuin De grote, volledig omheinde achtertuin is bereikbaar via de vrije achterom aan de zijkant van de woning. Je geniet in eigen achtertuin van veel ruimte en rust. Het zwembad is ca. 10,5m x 4,5m en 1,7m diep. In het stenen schuurtje is de zwembadpomp aanwezig. De overkapping aan de woning is voorzien van spotjes. Daarnaast is er een handmatig zonnescherm bij de keukenraam aanwezig. Op de eigen oprit is plek om de auto te parkeren. Bijzonderheden - Aluminium kozijnen met grotendeels dubbel glas. Daarnaast zijn er op diverse plekken voorzetramen aanwezig. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - 16 zonnepanelen en daarnaast zonnecollectoren ten behoeve van verwarming voor het zwembad.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.