Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Riethstraat 51

5931PW Tegelen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.191

Fotogalerij

Riethstraat 51 Tegelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riethstraat 51, 5931 PW Tegelen Deze prima onderhouden, levensloopbestendige woning beschikt onder andere over een woonkamer, een separate eetkamer, een open keuken, een gang, een gastentoilet, een badkamer en één slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en is er toegang tot het balkon. Daarnaast heeft de woning een tuin, een garage en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 2006 en ligt rustig aan een doodlopende straat. Kortom: een keurige, ruime en goed onderhouden levensloopbestendige woning, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard! Begane grond Via de oprit bereikt u de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een granieten tegelvloer. In deze hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, een trapkast, het toilet en de toegang tot de garage en de woonkamer. Het geheel betegelde toilet beschikt over een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer heeft dezelfde granieten tegelvloer als de ontvangsthal. Dankzij de grote schuifpui is er veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en een tweede hal. Vanuit deze hal zijn de badkamer en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook in de open keuken is de granieten tegelvloer doorgelegd. De keuken heeft een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Achter de keuken ligt een separaat eetgedeelte waar eenvoudig een grote eettafel met stoelen geplaatst kan worden. Zoals vermeld bereikt u via de woonkamer de tweede hal, die toegang geeft tot de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, een douche, twee ruime wastafels, een zwevend closet en mechanische ventilatie. De slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer en een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. De ramen op de begane grond hebben hardhouten kozijnen met HR++ glas. In de slaapkamer beschikt u over een rolluik. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een opslagruimte. Op de trap ligt vloerbedekking. In de muur langs de trapopgang is verlichting aangebracht. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamers hebben hardhouten kozijnen met HR++ glas. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en één van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, vanwaar u een mooi uitzicht heeft. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. In de opslagruimte bevindt zich de cv-ketel (2021) en de WTW unit. Garage De garage is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en via de sectionaalpoort aan de oprit. In de garage zijn elektriciteit, water, verwarming, de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Op de oprit is ruimte genoeg om met gemak een auto te parkeren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind. U kunt de tuin dus bereiken via de woonkamer en de slaapkamer. Aan het huis is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Hier kunt u heerlijk in alle rust en met volledige privacy genieten van het buiten zijn. Overige • Levensloopbestendig • Goed onderhouden • Zonnepanelen • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Garage en eigen oprit • Balkon met fraai uitzicht • Rustige ligging aan een doodlopende straat Ligging en voorzieningen De Riethstraat is geen doorgaande weg waardoor het een rustige straat is. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties     Bouwjaar:                                                    2006 Woonoppervlakte:                                         141 m² Overige inpandige ruimte:                             19 m² Gebouwgebonden buitenruimte:                   6 m² Perceeloppervlakte:                                      219 m² Inhoud:                                                 circa 590 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.