Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Sint Annastraat 56

5932BX Tegelen • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.546

Fotogalerij

Sint Annastraat 56 Tegelen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sint Annastraat 56, 5932 BX Tegelen Aan de Sint Annastraat in Tegelen ligt deze tussenwoning met een diepe tuin. Een ideale woning voor starters en perfect om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met eetgedeelte, de keuken en het toilet. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping waar zich een derde slaapkamer bevindt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder waar u extra opslagruimte heeft en een ruime tuin met een schuurtje en een vrije achterom. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de garderobe en de toegang tot het toilet, de kelder en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet. In de woonkamer ligt de tegelvloer vanuit de ontvangsthal doorgelegd. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een eetkamertafel met stoelen. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel die zorgt voor extra warmte. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en deels elektrische bedienbare en deels handbediende rolluiken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken met tegelvloer bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een koelkast, een 1 persoons vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Op de overloop ligt vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer heeft een muurkast. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots. Bovendien is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. De voormalige badkamer doet nu dienst als wasruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er nog een extra wastafel aanwezig. Zolder Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim te noemen, voorzien van een dakkapel met enkel glas en rolluiken. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (eigendom/2022). Kelder De woning is voorzien van een kelder, handig voor het plaatsen van voorraad en eventueel extra witgoed. Tuin Direct aan het huis is een terras gecreëerd. Aan het huis is elektrisch bedienbare zonwering geplaatst zodat u hier bij goed weer heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. De tuin is diep en heeft een vrije achterom. In de tuin beschikt u over een schuur waar u uw (tuin) gereedschap kunt opbergen. Overige kenmerken Dit huis is ook ideaal voor starters en mensen die de woning naar wens willen moderniseren om er zo helemaal hun eigen woning van te maken. In 2024 is het schilderwerk opnieuw gedaan. . • Drie slaapkamers • Vaste trap naar zolder • CV-ketel in eigendom (2022) • Kelder aanwezig • Diepe tuin met achterom • Schuur aanwezig • Rolluiken • Schilderwerk uitgevoerd in 2024 Ligging/Locatie De Sint Annastraat is een rustige straat in Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar:                          1947 Woonoppervlakte:              108 m²  Overige inpandige ruimte:   13 m² Externe bergruimte:               7 m² Perceeloppervlakte:           210 m² Inhoud:                       circa 413 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5932

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.