Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Sint Josephstraat 5

5931CB Tegelen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.133

Fotogalerij

Sint Josephstraat 5 Tegelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beschrijving St. Josephstraat 5, Tegelen: Aan de Sint Josephstraat 5 in Tegelen ligt deze verrassend ruime, karakteristieke en instapklare woning met garage. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een open verbinding naar de eetkamer en de fraaie open keuken. Vanuit de keuken is er via een schuifpui direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een ontvangsthal, praktische wasruimte, evenals een extra douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, vliering en een sfeervolle tuin met overkapping,een extra zitruimte én een garage. Begane grond Via de overdekte voordeur, voorzien van glas-in-lood elementen, komt u in de ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte voor de garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast (met de omvormer voor de zonnepanelen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en beschikt over een houten vloer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De ramen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas. In de woonkamer is een gashaard aanwezig, die zorgt voor extra comfort en warmte. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Via een trapopgang vanuit de woonkamer is de fraaie woonkeuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van een tegelvloer en een complete keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een elektrische combi-oven, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken is ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot een tweede hal. Via de grote schuifpui is het terras met overkapping bereikbaar. Aan de tweede hal bevinden zich het toilet, de wasruimte, een 2e badkamer en de toegang tot het overdekte terras. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen, een douche, een wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop. Vanuit hier zijn een grote slaapkamer en de badkamer toegankelijk. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede trap die leidt naar een aparte hal met daaraan gelegen drie slaapkamers en een bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas. Twee slaapkamers beschikken over rolluiken en horren. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en een andere slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een zwevend closet. In de bergruimte is de cv-ketel geplaatst (2017, eigendom). Kelder en Vliering De kelder is bereikbaar via de keuken en biedt praktische bergruimte. De aanwezige stellingen zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze woning ook over een vliering. Kortom, met ook nog eens de garage erbij: aan ruimte géén gebrek! Garage De grote garage is bereikbaar via de recent geplaatste garagepoort met dubbele deur. De garage is voorzien van elektriciteit. U kunt deze ruimte niet alleen gebruiken om uw auto te stallen maar ook als hobby-ruimte. Ook de garage biedt u toegang tot het terras met terrasoverkapping. Tuin Via de keuken, de tweede hal en de garage is de achtertuin bereikbaar. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met overkapping, waar het aangenaam zitten is. De overkapping is afsluitbaar, waardoor deze ook bij minder goed weer gebruikt kan worden. Achter in de tuin staat een houten berging met daarnaast een extra overkapping, voorzien van verlichting. Hier kunt u heerlijk in alle rust en met veel privacy genieten van het buitenleven. Overige • De ruime woning combineert oud en nieuw • Beneden bevinden zich hardhouten deuren (eiken) • Platte daken in 2017 en 2020 vernieuwd • Alle elektra inclusief meterkast vernieuwd in 2017 • Badkamer en keuken dateren uit 2017 • Tuin vernieuwd in 2019 • De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022/eigendom) • In 2026 is het binnen- en buitenwerk geschilderd Kortom, een zéér ruime en uitstekend onderhouden woning mét karakter. Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar:                                      1925 Woonoppervlakte:                         158 m² Overige inpandige ruimte:             57 m² Gebouwgebonden buitenruimte:  20 m² Perceeloppervlakte:                       225 m² Inhoud:                                   circa 753 m³  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
753 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline 11 HRc30 Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.