Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Sint Martinusstraat 19

5931GK Tegelen • Limburg

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.408

Fotogalerij

Sint Martinusstraat 19 Tegelen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sint Martinusstraat 19, 5931 GK Tegelen. Aan de Sint Martinusstraat in Tegelen ligt deze verrassend ruime, karakteristieke twee-onder een-kapwoning met vier slaapkamers, een zolder en een tuin met vrije achterom. De ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en mogelijkheden! Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, een ruime keuken, toilet, en de bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit maar liefst vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt als extra slaapkamer of als hobbyruimte. Buiten geniet u van een tuin met vrije achterom. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, het centrum van Tegelen en de uitvalswegen richting Venlo en Roermond. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal, voorzien van een prachtige originele tegelvloer. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken als de kelder aan. Wat direct opvalt, zijn de hoge plafonds, kenmerkend voor woningen uit de bouwperiode waarin deze woning is gerealiseerd. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. Desgewenst kunt u de oorspronkelijke toegang vanuit de ontvangsthal naar de woonkamer herstellen. De woonkamer beschikt over een houten vloer. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; het raam aan de straatzijde is bovendien uitgerust met een rolluik. In de woonkamer bevindt zich een haard, die zorgt voor een gezellige warmte. De ruimte is royaal genoeg om een zit- én eethoek te realiseren. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een elektrische oven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een handige muurkast voor extra bergruimte. Ook is er voldoende plaats voor het creëren van een eethoek. Via de keuken bereikt u een tweede hal. Hier bevinden zich de bijkeuken, het toilet en de toegang tot de achtertuin. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet. De bijkeuken is een ideale ruimte voor het plaatsen van extra witgoed en het opbergen van voorraad. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Wanneer u via de trap naar de eerste verdieping gaat, komt u eerst op een tussenportaal. Vanuit dit tussenportaal leiden twee aparte trapjes naar de verschillende kamers. De trap aan de rechterzijde brengt u naar de badkamer en een slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een zwevend closet. Aan deze zijde bevindt zich tevens een slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. In deze kamer is de fraaie balkenstructuur van de woning zichtbaar. Gaan we via de trap aan de linkerzijde omhoog, dan bereiken we nog drie slaapkamers. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de ramen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Een van deze slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. Zolder Via de vaste trap op de 1e verdieping komt u op de ruime zolder. Op deze verdieping kunt u met gemak een vijfde (en zelfs zesde) slaapkamer creëren. Hier ligt eveneens een laminaatvloer en ook hier hebt u mooi zicht op de balkenstructuur. De zolder doet nu dienst als extra bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de Cv-ketel (2012/eigendom). Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier beschikt u over veel extra bergruimte. Tuin Wanneer u voor het huis staat, ziet u dat er naast de voordeur nog een tweede deur aanwezig is. Via deze deur en de achterliggende gang bereikt u de achtertuin. De achtertuin is dus toegankelijk via deze gang, de vrije achterom én via de bijkeuken. De achtertuin is volledig naar eigen smaak in te richten. Direct aan het huis is een veranda gerealiseerd, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Hier zit u niet alleen droog, maar geniet u ook van veel privacy en rust. Ligging en voorzieningen Deze woning ligt in het centrum van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de lopend als met de fiets snel bij de winkels, een basisschool en andere voorzieningen van Tegelen. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland. Ook winkelvoorzieningen alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 137 m2 Perceeloppervlakte: 227 m2 Inhoud: circa 525 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.