Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

Rijksweg 145

9792PD Ten Post • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ten Boer

Fotogalerij

Rijksweg 145 Ten Post
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand wonen aan de rand van Ten Post met een uniek vrij uitzicht! Aan de rand van Ten Post, met een weids en vrij uitzicht over het prachtige Damsterdiep, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een authentieke jaren '30 uitstraling. Een unieke plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Aan de voorzijde van de Rijksweg loopt het Damsterdiep, een doorgaand vis- en vaarwater met al de ontspanning die dat met zlch meebrengt. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een werkelijk schitterend uitzicht over het Damsterdiep, een levend schilderij dat elk seizoen verandert. Je treft hier diverse karakteristieke jaren '30 elementen aan, zoals onder andere het robuuste donkere metselwerk. Prachtige glas-in-lood ramen aan de binnenzijde geven de woning extra sfeer en charme. De indeling is bovendien bijzonder praktisch: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of gasten. Het geheel staat op een royaal en diep perceel van maar liefst 780 m2, wat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra buitenvoorzieningen. De ligging is landelijk en vrij, met aan de voorzijde ongehinderd uitzicht dat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. Op het erf bevindt zich ook nog een ruime carport en een houten berging. en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een karaktervolle woning op een unieke locatie aan het water, met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen in een landelijke omgeving, op twintig minuten van de stad Groningen! Indeling begane grond: Zijentree; hal; woonkamer van circa 30 m2 met erker en fraaie glas-in-loodramen; dichte keuken van circa 11 m2 (nette moderne keuken met inbouwapparatuur); in een aanbouw bevindt zich de bijkeuken van waaruit toegang tot een slaapkamer (circa 8 m2) en tot het toilet en een badkamer met een douchevoorziening en een wastafel; Indeling verdieping: overloop; slaapkamer circa 7 m2; ruime slaapkamer van 13 m2 met dakkapel en twee vaste kasten; tweede badkamer met een wastafel, douche en een tweede toilet. Bijzonderheden - perceel 780 m2 - diepe achtertuin (ca 33 meter) - 6 zonnepanelen - c.v. ketel 2025 - ruime carport en houten berging - moderne keuken en twee badkamers - ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
495 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9792

Google Maps

Geografisch overzicht Ten Post

Verken Ten Post en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ten Post

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ten Post. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 253.689.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 253.689

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.475

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ten Post
Jaar Inwoners
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ten Post
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label A

58

Label A+++

53

Label F

26

Label A++++

26

Label C

19

Label B

16

Label D

14

Label E

9

Label A++

9

Label A+

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ten Post
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 464 • Elektriciteit: 2.226

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 2.384

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.285

Tussenwoning

Gas: 397 • Elektriciteit: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Elektriciteit: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ten Post
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ten Post.

Veelgestelde vragen over wonen in Ten Post

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Ten Post

Bekijk meer woningen in deze plaats.