Direct naar de inhoud
Logo van Bianca van der Laan Makelaardij

Langeraarseweg 200

2461CP Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 719.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.240

2% overdrachtsbelasting (€ 14.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.740

Koopprijs /m²: € 5.996

Fotogalerij

Langeraarseweg 200 Ter Aar
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande goed onderhouden karakteristieke woning gelegen op een geweldig vrije locatie met een zonnige achtertuin. Het huis behoorde in de vorige eeuw tot 'De Zuidhollandse Inleggerij'. De sfeer en uitstraling van de woning is werkelijk uniek en vraagt om een liefhebber van een woning met historie. Houdt u van kenmerken als paneeldeuren, luiken, schuiframen, een separate werk- en zitkamer, balkenplafonds, sierlijk metselwerk etc. dan bent u hier aan het goede adres. Bovendien zijn andere veel gehoorde woonwensen als een sfeervolle woonkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en een aangebouwde bijkeuken en schuur hier ook terug te vinden. Als u altijd al het idee had om zelf wat dieren bij huis te houden dan is er hier bovendien alle kans toe. Kortom; de moeite waard om eens te komen kijken! INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met marmeren vloer, lambrisering en ornamenten plafond. Vanuit deze hal is de voorzijkamer, woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is licht vanwege de hoge ramen en beschikt over een fraaie visgraat eiken parketvloer, balken plafond en een houtkachel. De schuiframen zijn voorzien van HR++ monumentenglas. De voorzijkamer, welke in gebruik is als werkkamer, kan ook eenvoudig dienen als slaapkamer of eetkamer. Deze stijlvolle kamer beschikt over een fraaie visgraat eiken parketvloer en een prachtige marmeren schouw. De dubbele deuren geven toegang tot de achtergelegen ruimte waar de trap naar de eerste etage is geplaatst. Deze tussen hal is prachtig afgewerkt met vele originele details en de goed lopende trap brengt u eenvoudig naar de eerste etage. Vanuit de hal is er ook toegang tot de half verdiepte kelder en de gezellige keuken. Deze keuken is het hart van het huis en straalt de knusse gezelligheid van weleer uit. Er is plaats voor een eetkamertafel en deze ruimte nodigt uit tot gezellig samenzijn! Achter de keuken is de aangebouwde schuur gelegen. Deze fijne ruimte is voor vele doeleinden geschikt en er boven is een grote zolder. Naast deze schuur is aansluitend de schuur gelegen en de kas. De badkamer is op de begane grond en is voorzien van een ruim ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel in een meubel met veel bergruimte en een aparte ruime kast. Er is een aparte wc-ruimte met een toilet en een fonteintje. Eerste etage: Op de eerste etage is er een ruime overloop, 3 prima slaapkamers en een bergruimte. Tuin: Achter het huis is een gezellige overkapping geplaatst waardoor er in elk seizoen buiten gezeten kan worden en kan worden genoten van de tuin. Onder de overkapping is zelfs een haard geplaatst voor als het wat frisser is. De besloten tuin ca. 25 meter diep) heeft veel mooie planten en is leuk bestraat rondom de perken. De tuin biedt volop privacy. Met totaal circa 500 m2 aan eigen grond is het zeker een royaal perceel. Parkeren kan op het eigen terrein rechts naast de woning. U kunt hier meerdere auto's kwijt. Het pand ligt aantrekkelijk aan de lange doorgaande Langeraarseweg met aan de overzijde van de weg het Langeraarse Plassengebied. OVERIGE GEGEVENS: - Bouwjaar ca. 1879 - Woonoppervlak ca. 120 m2 - Inhoud ca. 561 m3 BIJZONDERHEDEN: - Gemeentelijk Monument - De bestemming is “Centrum met aantekening Wonen”. De bestemmingsplanvoorwaarden zijn opvraagbaar bij de gemeente Nieuwkoop of ruimtelijkeplannen.nl. - Karaktervolle details als paneeldeuren, glas-in-lood en schuiframen zijn aanwezig. - Houten kozijnen met afwisselend isolatieglas, HR++ monumentenglas en enkel glas. - 10 zonnepanelen achter in de tuin. WOONOMGEVING: De woning staat in een rustige landelijke omgeving nabij de Langeraarse Plassen. Een favoriete omgeving van fietsers en wandelaars. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse winkels, sportvoorzieningen, een kapperszaak, snackbar, een basisschool en een kinderdagverblijf en een manage. Alphen aan den Rijn ligt op kort afstand en de locatie midden in het natuurrijke Groene Hart wordt hier ideaal gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van de uitvalsweg N207, Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 4729 Grootte: ca. 500 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 719.500

Kosten koper (geschat): € 16.240

2% overdrachtsbelasting (€ 14.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
67 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1879
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.