Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stavast-de Vries BV

Koningsvaren 96

9561DP Ter Apel • Groningen

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.325

Fotogalerij

Koningsvaren 96 Ter Apel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ook al een tijdje op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken? Maak dan kennis met Koningsvaren 96 in Ter Apel! Deze heerlijke hoekwoning uit 1985 staat te trappelen om nieuwe bewoners welkom te heten. Of je nu starter bent op de woningmarkt, of juist een jong gezin hebt: dit fijne gezinshuis is er helemaal klaar voor. Zodra je aan komt rijden, valt de ruime eigen inrit meteen op – nooit meer eindeloos zoeken naar een parkeerplekje voor de deur! Er kunnen gerust twee auto’s op je eigen terrein staan. Handig als je visite hebt of als je met meer auto’s in huis bent. Niet onbelangrijk: de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen onderhoudsarm is, maar er ook nog eens strak uitziet. De moderne kleurstelling binnen zorgt gelijk voor een fris gevoel als je binnen stapt. Licht, luchtig en vooral heel gezellig!! De schitterende sfeerhaard zorgt direct voor extra knusheid en sfeer. Dankzij de open ruimte kun je het helemaal naar jouw smaak indelen. Aan de achterzijde vind je het kloppend hart van iedere gezinswoning: de keuken. Het moderne keukenblok biedt je alle plek die je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel een maaltijd in elkaar te draaien. Alles wat je mag verwachten van een hedendaagse keuken is aanwezig! Bij een nette, frisse woning hoort uiteraard ook modern sanitair. De badkamer en het separate toilet zijn strak afgewerkt. Niet één, niet twee, maar liefst vier slaapkamers staan tot je beschikking. Dus: eindelijk die werkkamer apart, een hobbyruimte, een echte eigen kamer voor ieder kind óf misschien wel een walk-in closet. Fantasie genoeg! Achter het huis vind je een prachtige overkapping waar je lange zomeravonden kunt doorbrengen.In de vrijstaande houten schuur kun je echt al je fietsen, gereedschap en tuinmeubels kwijt. Deze woning ligt aan een rustig hofje in een fijne, groene wijk. Perfect voor jonge gezinnen: de speeltuin is letterlijk om de hoek, en er is vooral bestemmingsverkeer. Voor kinderen dus een veilige omgeving om lekker buiten te spelen. Scholen, winkels en voorzieningen vind je allemaal op korte afstand. Laat dit huis niet aan je neus voorbij gaan! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in, want deze hoekwoning is er helemaal klaar voor. Ophangen, inrichten, verhuizen… en genieten maar. Bel voor een afspraak en ontdek hoe je van dit huis jouw thuis kunt maken! Indeling entree, kleine hal met meterkast, doorzon woonkamer met schitterende sfeerhard en tv meubel, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, grote bijkeuken met achteringang. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, complete moderne badkamer met ligbad douchecabine 2e toilet en ewastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping overloop met witgoed aansluiting, 4e slaapkamer Bijzonderheden Op mooie vrije hoek gelegen. Ruime inrit met ruimte voor meedere auto's of caravan o.i.d. Erg mooie sfeer haard in de ruime woonkamer. Instap klare woning! Geheel voorzien van kunststof kozijnen.( onderhoudsvriendelijk) Centrale ligging nabij de diverse voorzieningen. Op korte termijn te aanvaarden. Leuke woning voor leuke prijs! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9561

Google Maps

Ter Apel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apel

Woon- en buurtcijfers in Ter Apel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apel. In 2025 waren er 10.759 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.602.

Inwoners

10.759

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.602

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.656

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

743

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apel
Jaar Inwoners
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Opleidingsniveau

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkomst inwoners (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.409

Bedrijvigheid in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 919

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer woningen in Ter Apel

Bekijk meer woningen in deze plaats.