Direct naar de inhoud
Logo van Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Oosterstraat 19

9561PH Ter Apel • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ter Apel

Fotogalerij

Oosterstraat 19 Ter Apel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan vaarwater én bosrand Wil jij een vrijstaande woning naar eigen inzichten moderniseren? Je wilt wonen aan het vaarwater van het ‘Ter Apel Kanaal’, tegenover de Jachthaven, met aan de achterzijde een historisch bosperceel? Een slaapkamer met badkamer op de begane grond zijn een vereiste? Wonen op een perceel van 1252m2 eigen grond met een naastgelegen, multifunctioneel, bijgebouw? Plan dan snel een afspraak bij deze verrassende woning! Aan de Oosterstraat 19 in Ter Apel vind je deze royale vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van 189 m² biedt dit huis ongekende mogelijkheden! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1985 en later uitgebreid met een praktische uitbouw bij de keuken. Hoewel modernisering gewenst is, vormt dit huis de ideale basis voor wie ruimte, vrijheid en mogelijkheden zoekt voor een bedrijf aan huis. Het perceel behorend bij de woning is in totaal 1252m2 groot. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het noordoosten en grenst aan de achterzijde aan een bosperceel. Op dit moment is de tuin eenvoudig en onderhoudsvriendelijke aangelegd, echter biedt het voldoende mogelijkheden om naar eigen smaken in te richten. Daarnaast is er een zeer ruim bijgebouw bij deze woning van in totaal ca. 270m2 verdeeld over 2 verdiepingen en ingedeeld in diverse secties. In het voorste gedeelte is een mogelijkheid om een kleinschalig bedrijf aan huis te vestigen, de achterzijde is een royale garage. Ideaal voor iemand die opzoek is naar ruimte voor zijn/haar hobby. De verdieping is eveneens begaanbaar, gaat over de gehele lengte van het bijgebouw (ca. 29 meter lang) en bereik je door middel van een vaste trap achter de voormalige winkel. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden en je wellicht iets aan de indeling zou willen veranderen, biedt dit juist de unieke kans om het geheel naar eigen inzicht en smaak te realiseren! Kortom: een authentieke woning met veel potentie, ruimte en vrijheid, op een mooie locatie in Ter Apel. De indeling is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree aan de zijkant van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken en de trap naar de verdieping. Aan de rechterzijde vind je de woonkamer(ca. 23m2) met een gemetselde schouw. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het voorgelegen water door de vele ramen. Deze ruimte voelt erg ruim door de hoge plafonds (ca. 2,90m hoog) Aan de linkerzijde van de entree vind je een royale woonkeuken(ca. 28m2) met aangrenzend een zitkamer (ca. 26m2). Ook deze ruimte is erg licht door de vele ramen en biedt veel potentie om in te richten! Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer (ca. 13m2), een badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel, een wasruimte, een bijkeuken en een separaat gasten toilet met fonteintje. Op de verdieping vind je een kleine overloop en 2 royale slaapkamers(resp. 16m2 en 29m2) groot. Vanuit de grote slaapkamer kun je eventueel een balkon bereiken. Deze multifunctionele woning is gelegen op een vrije locatie op korte afstand (enkele minuten fietsen) van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Samenvattend: - Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 1985; - De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren; - Er is een ruim bijgebouwen op het perceel te vinden met diverse gebruiksmogelijkheden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 189m2; - Externe bergruimte: ca. 270m2; - Bruto inhoud woning: ca. 699m3; - De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, gebruikelijke vragenlijsten zijn niet aanwezig. Tevens wordt de ‘As is, where is’ clausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
1252 m²
Inhoud
699 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
271 m²
Achtertuin oppervlakte
797 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9561

Google Maps

Ter Apel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apel

Woon- en buurtcijfers in Ter Apel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apel. In 2025 waren er 10.759 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.602.

Inwoners

10.759

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.602

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.656

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

743

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apel
Jaar Inwoners
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Opleidingsniveau

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkomst inwoners (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.409

Bedrijvigheid in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 919

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer woningen in Ter Apel

Bekijk meer woningen in deze plaats.