Direct naar de inhoud
Logo van Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Zandberg 8

9563PH Ter Apelkanaal • Groningen

Beschikbaar

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 2.880

Fotogalerij

Zandberg 8 Ter Apelkanaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2-ONDER-1-KAPWONING MET MOGELIJKHEDEN OP RUIM PERCEEL! Ben jij opzoek naar een 2-onder-1-kapwoning aan het vaar- en viswater van het Stads-Terapel-Kanaal? Mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren? Een ruim perceel, vrijstaande garage en voldoende mogelijkheden om aan huis te hobbyen? Plan dan snel een afspraak bij deze woning! Deze woning is gelegen op een perceel van ca. 553m2 eigen grond. Het is gelegen aan de straat Zandberg in Ter Apelkanaal met uitzicht over het voorgelegen vaar- en viswater én heeft voldoende ruimte om een hobby- en/of klusruimte te realiseren of waar je wonen en werken kunt combineren. Ben je op zoek naar de dichtstbijzijnde autoweg? De provinciale weg N366 is binnen enkele minuten te bereiken. Via hier ben je snel in Duitsland, Emmen en richting Groningen. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree aan de zijkant van het huis met hier de doorgang naar de woonkamer en het toilet met fonteintje. De woonkamer is lekker ruim (ca. 24m2 groot) en heeft een fraai uitzicht over de voorgelegen straat en het voorgelegen water. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier vind je een aanbouwkeuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte om een eetkamer tafel te plaatsen. Hier vind je tevens de toegang naar de kelder. Vervolgens betreed je een tussenhal met badkamer voorzien van ligbad waarin je kunt douchen en een wastafel. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping. Ruimte voor de wasmachine/droger en eventueel extra koelkasten vind je in de aangebouwde berging. Op de verdieping vind je een overloop en 3 slaapkamers (resp. ca. 6m2, 8m2 en 10m2). Zoals hierboven ook reeds vermeld is deze woning gelegen enkele autominuten van de oprit naar de N366 richting Stadskanaal of Emmen. Via hier kun je eenvoudig richting alle andere delen van Nederland. Wil je snel naar Duitsland? Via de N366 en de B408 bereik je eenvoudig de Duitse autobaan (A31). Ben je aangewezen op het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen vind je de bushalte richting Musselkanaal/Stadskanaal/Groningen of via Ter Apel naar Emmen om hier met de trein verder te Verdere informatie - Oospronkelijke bouwjaar: ca. 1938; - Verwarming middels cv-installatie met radiatoren; - Vrijstaande gemetselde garage met overkapping/carport; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83m2; - Externe bergruimte: ca. 47m2; - Bruto inhoud woonhuis: ca. 279m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
553 m²
Inhoud
279 m³
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
385 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9563

Google Maps

Locatie van Ter Apelkanaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apelkanaal

Woon- en buurtcijfers in Ter Apelkanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apelkanaal. In 2025 waren er 1.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 278.393.

Inwoners

1.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 278.393

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.655

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apelkanaal
Jaar Inwoners
2021 1.071
2022 1.092
2023 1.065
2024 1.077
2025 1.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apelkanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.756
2022 EUR 229.433
2023 EUR 256.505
2024 EUR 272.698
2025 EUR 278.393

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 173 15-25: 194 25-45: 249 45-65: 328

Opleidingsniveau

Hoger

52

Praktisch

260

Middelbaar

235

Herkomst inwoners (2025)

Europa

46

Nederland

884

Buiten Europa

217

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 23
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 203
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

168

Label F

70

Label D

56

Label C

49

Label E

36

Label A

21

Label B

19

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apelkanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.894 3.532
2021 2.101 3.624
2022 1.626 3.431
2023 1.333 3.344
2024 1.288 3.538

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 492 • Elektriciteit: 898

Huurwoning

Gas: 1.254 • Elektriciteit: 2.606

Koopwoning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 3.444

Appartement

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 2.743

Tussenwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.065

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.531

Bedrijvigheid in Ter Apelkanaal (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 134

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apelkanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apelkanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apelkanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apelkanaal?

Ter Apelkanaal telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal is in 2025 circa € 278.393.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal ligt rond € 25.655 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apelkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apelkanaal?

In Ter Apelkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Ter Apelkanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.