Inwoners
325
Laatste jaar: 2025
Idzardaweg 62
8476EN Ter Idzard • Fryslân
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Idzardaweg in Ter Idzard staat deze vrijstaande woning op een perceel van circa 594 m² eigen grond. Een royaal huis dat van buitenaf misschien bescheiden oogt, maar van binnen verrassend ruim is met circa 182 m² woonoppervlak. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de weilanden, waardoor u in de tuin geniet van maximale privacy. De woning ligt beschut achter een rij leilinden, die zorgt voor privacy en een groen welkom zodra u het perceel nadert. Dit groen geeft niet alleen beschutting, maar zorgt ook voor een vriendelijke eerste indruk. Aan de zijkant is er een eigen oprit met carport en voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. In de achtertuin vindt u een stenen schuurtje voor opslag of hobby, een vrij nieuwe overkapping die uitnodigt tot lange zomeravonden en een buitenhaard voor de nodige sfeer en warmte. Binnen biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een grote aangebouwde berging, die zich ook uitstekend leent als toekomstige slaapkamer, werkruimte of atelier aan huis. Op de eerste verdieping zorgen meerdere dakramen voor veel lichtinval. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers waaronder een royale hoofdslaapkamer boven de aanbouw. Deze kamer is een aangename verrassing: met een Frans balkon op het zuiden, uitzicht over de landerijen en een open nok tot 3,10 meter hoog geeft dit vertrek een extra gevoel van ruimte. Er zijn twee badkamers aanwezig. De grootste beschikt over een ligbad, een inloop-regendouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming; de tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Voor extra opslagruimte is er nog een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap met een hoogte van circa 1,82 meter in de nok. Dit royale woonhuis moet u echt van binnen én vanuit de tuin ervaren om het volledige plaatje te zien. Hier woont u in alle rust, met een weids uitzicht en volop mogelijkheden om het huis verder naar uw hand te zetten. Gelegen op korte afstand van Wolvega en Heerenveen, met goede ontsluiting richting de A32. Ook dorpshuis De Bult bevindt zich op loopafstand.
Hypotheek berekenen
€ 540.000
Kosten koper (geschat): € 12.650
2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650
3,04%
Jaarlijks
%
€ 27.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 540.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 594 m²
- Inhoud
- 716 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 363 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1951
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-06-2025
- Verkoopdatum
- 17-08-2025
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Ter Idzard
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Ter Idzard
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Idzard. In 2025 waren er 325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 171.316.
Gemiddelde WOZ
EUR 171.316
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.406
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 315 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 325 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.295 |
| 2022 | EUR 396.977 |
| 2023 | EUR 463.348 |
| 2024 | EUR 469.576 |
| 2025 | EUR 171.316 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 85
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
50
Middelbaar
70
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
305
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
5
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
50
Label C
27
Label B
18
Label A
11
Label D
11
Label F
7
Label E
5
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.842 | 3.692 |
| 2021 | 1.972 | 3.922 |
| 2022 | 1.536 | 3.717 |
| 2023 | 1.242 | 3.547 |
| 2024 | 1.207 | 3.593 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 855 • Elektriciteit: 1.805
Koopwoning
Gas: 1.243 • Elektriciteit: 3.606
Vrijstaande woning
Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.553
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 349 • Elektriciteit: 969
Bedrijvigheid in Ter Idzard (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Idzard.
Veelgestelde vragen over wonen in Ter Idzard
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ter Idzard?
Ter Idzard telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard is in 2025 circa € 171.316.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard ligt rond € 35.406 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Idzard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Idzard?
In Ter Idzard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer woningen in Ter Idzard
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Hamersweg 20 B
8476ET Ter Idzard
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 860 m²
- Slaapkamers
- 5
