Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Oliemolenstraat 2

7061BX Terborg • Gelderland

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 2.349

Fotogalerij

Oliemolenstraat 2 Terborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Terborg, op een paar meter van het Marktplein, staat deze charmante hoekwoning met een grote garage, dakterras, een kleine tuin en twee ruime slaapkamers. De garage is, via het Marktplein, goed bereikbaar met een auto, motor en andere voertuigen. Op de begane grond zijn de ruime woonkamer met open haard, de halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Marktplein, waar twee supermarkten zijn. Ook het station, de Walstraat, Hoofdstraat en Sint Jorisstraat met winkels en gezellige horeca bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto is het maar 10 minuten naar Doetinchem en er is een goede verbinding met de A18 en de N317. Indeling: Begane grond: Vanaf de Doetinchemseweg of het Marktplein loop je het rustige straatje in, richting de fraaie voordeur. Achter deze deur is de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte en de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is een verrassend grote leefruimte, met een open haard bij het zitgedeelte en de mogelijkheid om een eettafel neer te zetten. Fraaie elementen zijn de glas in lood bovenramen en het balkenplafond. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak, een ingebouwde gaskookplaat en een koelkast. Overige apparatuur kan los worden geplaatst, of kies je toch voor een volledig nieuwe keuken met inbouwapparatuur? Achter de deur met glas in loodraam is de verwarmde bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. De inpandig te bereiken garage, met een grote sectionaalpoort, heeft een oppervlakte van circa 29 m2. Eerste verdieping: De overloop staat in open verbinding met een ruime hobby-/slaapkamer, die nu als tv- en muziekkamer in gebruik is. Deze ruimte grenst aan het dakterras en de badkamer (circa 10 jaar geleden vernieuwd) met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer, met een brede dakkapel en een vaste kastenwand. Vanaf de overloop is een berging bereikbaar, waar tevens de CV-ketel gesitueerd is. Exterieur: De grootste buitenruimte is het dakterras, te bereiken vanuit een van de slaapkamers. Deze bevindt zich merendeels boven de garage en is gesitueerd op het westen. Op de begane grond is een ommuurde tuin, die vanuit de bijkeuken bereikbaar is. Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming via een HR-ketel (AWB, 2003), een open haard en een airco-unit; - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - c; - Mooie ligging in het centrum van Terborg, vlak naast het Marktplein; - Energielabel G

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.