Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Prins Mauritshof 16

7061WR Terborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terborg

Fotogalerij

Prins Mauritshof 16 Terborg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een prachtige plek is dit in Terborg! In een rustig hofje met vrijstaande woningen op ruime kavels, staat deze vrijstaande semibungalow met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage met oprit en een mooi aangelegde tuin. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een uitloper van Park Akkermansbeek, waardoor je vanuit de tuin naar een rij hoge bomen kijkt. Ieder seizoen heeft het uitzicht zijn charme, van een kleurenpracht in de herfst tot nieuw blad in het voorjaar. De woning, met energielabel C, is goed onderhouden en is aan de achterzijde vergroot met een lichte serre. Na een korte wandeling sta je in het centrum van Terborg of, de andere kant op, in het centrum van Gaanderen met winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen. De basisschool, kinderopvang en het natuurpark Akkermansbeek zijn eveneens op loopafstand gelegen. Het treinstation bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en voor uitgebreide voorzieningen stap je op de fiets, of rij je met de auto naar Doetinchem. Indeling: Begane grond: De entree is van deze woning is aan de linkerzijde van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de brede trap naar de eerste verdieping. Het raam naast de voordeur zorgt voor lichtinval, zonder directe inkijk van buiten. De L-vormige woon-/eetkamer heeft lichtinval aan drie zijden, een inbouwhaard bij het zitgedeelte en er ligt een klassieke visgraat parketvloer. Stucwerk, plafondlijsten, inbouwverlichting en de schuifpui naar de lichte serre maken van de woonkamer een gezellige leefruimte. De serre is een zeer geliefde plek in huis, vanwege het uitzicht naar de tuin en de lichtinval. Vlak naast de woonkamer is de keuken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een massief houten hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, droger, een tweede koelkast en een vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage waar zich ook de meterkast en de C.V.-ketel bevindt. Boven de garage bevindt zich nog een berging. De serre geeft toegang tot een slaapkamer met badkamer, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Naast de wastafel is een op maat gemaakte inbouwkast. En ga je beneden slapen? Of wordt dit een mooie hobbykamer? Er hangt een airco-unit, die de kamer snel kan koelen en verwarmen. Eerste verdieping: De overloop, met het trappenhuis, heeft een hele ruime opzet. Er ligt laminaat op de vloer, ook in de slaapkamers, en er is genoeg plek om een kast of dressoir neer te zetten. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Deze slaapkamers hebben beiden een deur naar het balkon. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met een inloopkast. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld in grijze kleurstelling. Je hebt niet alleen een ruime douche, er is ook een ligbad en verder zijn er een toilet en een wastafel met meubel in de badkamer. In de hoge, dubbele kast, kun je veel spullen opbergen. Zolder: Er is een vaste trap naar de zolder, die als bergruimte in gebruik is. Met enkele dakramen of een dakkapel is hier ook nog wel een slaapkamer/hobbyruimte te realiseren. Exterieur: De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met planten, struiken en hagen. Er is veel kleur te zien, en in de voortuin staat een vlaggenmast. Op de oprit naar de garage is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De brede achtertuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde, en biedt zowel zon als schaduw. Er kan eenvoudig een toegang vanuit de woonkamer naar de voortuin (zuiden) worden gerealiseerd, zodat je de gehele dag over een zonnig terras/buitenplek kan beschikken. Bijzonderheden: - Houten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2022, eigendom); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Garage en een oprit voor twee auto’s; - Serre aan de achterzijde; - Prachtige ligging aan een uitloper van Park Akkermansbeek; - Energielabel C Koopakte: - in de koopakte wordt o.a. de niet-feitelijk bewoond-clausule, de ouderdomsclausule en de asbest-clausule opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
966 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
171 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.