Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Breda

Bergen 3

4844EL Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Bergen 3 Terheijden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! CHARMANTE WONING IN TERHEIJDEN – RUST, RUIMTE EN WOONGELUK IN ÉÉN! Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke woning, gelegen op een gunstige locatie in het pittoreske Terheijden. Met drie fijne slaapkamers, een prachtige tuin met stijlvolle overkapping en een moderne afwerking biedt deze woning een comfortabele en complete woonbeleving. Geniet van de vloerverwarming in de lichte woonkamer en ontspan in de royale, luxe badkamer. Een woning die rust en comfort combineert, en waar je zo in kunt trekken. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Authentieke charme – Karaktervolle details gecombineerd met een moderne uitstraling. Fraaie buitenruimte – De verzorgde tuin met stijlvolle overkapping biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Lichte woonkamer – Strak afgewerkt met gietvloer, met veel daglicht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Luxe badkamer – Ruim opgezet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; een echte thuis-spa. Drie slaapkamers – Waarvan een ruime masterbedroom, ideaal voor rust en privacy. FIJN WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE Deze charmante woning biedt met een woonoppervlakte van circa 100 m² een heerlijke balans tussen ruimte, comfort en sfeer. De ligging is centraal in Terheijden, met winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, waar alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. LICHTE WOONKAMER MET COMFORT De woonkamer vormt het hart van het huis en straalt direct warmte en gezelligheid uit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De moderne afwerking, gietvloer en de aanwezigheid van vloerverwarming maken het tot een comfortabele leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning zijn karakteristieke openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische, modern ingerichte keuken. Hier is alle inbouwapparatuur aanwezig om met plezier te koken. Direct achter de keuken bevindt zich de toiletruimte en is ook de inpandige berging en de tuin bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. In de berging is de aansluiting voor de wasapparatuur en op de zolder is de cv-ketel gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer. De masterbedroom biedt volop plek voor een groot bed en een kastenwand, terwijl de overige kamers zich uitstekend lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet – een stijlvolle ruimte die voelt als je eigen wellness. DE TUIN: EEN HEERLIJKE BUITENPLEK De fraai aangelegde tuin ligt op het noorden en biedt volop privacy. Dankzij de stijlvolle overkapping met pelletkachel is er altijd een plek om te genieten – of dat nu met een goed boek, een barbecue of een gezellig samenzijn met vrienden is. Er blijft daarnaast voldoende ruimte over voor groen, spel of ontspanning. Ook biedt de overkapping een stuk extra berging en een ruimte die simpel af te maken is als sauna. Wat een luxe! TERHEIJDEN – DORPSRUST DICHTBIJ DE STAD Terheijden biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van Breda op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn nabij, en de natuur ligt letterlijk om de hoek. Deze woning combineert stijl, comfort en ligging tot een bijzonder geheel. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat het wonen in Terheijden zo aantrekkelijk maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.