Direct naar de inhoud
Logo van Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Lage Linie 9

4844BP Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 5.205

Fotogalerij

Lage Linie 9 Terheijden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant, vrijstaand woonhuis met zwembad op een bijzondere woonlocatie in villapark “Kleine Schans”, nabij de Mark en de dorpskern. Deze villa beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen voorzieningen en tevens een garage. Deze woning is uniek in zijn soort met alle gemakken. Een zeer royale leefkeuken, grote living, twee speel-/werkkamers en een separaat inpandig woongedeelte op de begane grond. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een royale garage en de oprit biedt plek aan meerdere auto’s. Een perfecte gezinswoning met vele mogelijkheden. Ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, mantelzorg, volledig wonen en slapen op de begane grond of voor een au-pair aan huis. De tuin met zwembad en tuinhuis maakt de woning nog verder compleet. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging in deze fraaie woning. Indeling We parkeren de auto op de zeer royale oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's (4). We lopen naar de entree. Begane grond. De entree met natuurstenen vloer is voorzien van een uitgebreide meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein, bergkast en vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal geven openslaande deuren toegang tot de leefkeuken. Het centrale middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien, met o.a. een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, koelkast, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Er is een open doorgang tot een aparte multifunctionele ruimte. Vanuit zowel de keuken als deze ruimte is de living te bereiken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er vanuit de hal toegang tot de extra speel-/werkkamer. Deze is momenteel in gebruik als sportkamer met sauna, maar uiteraard wederom multifunctioneel te gebruiken. 1e verdieping We lopen naar boven en komen op de overloop. Deze geeft toegang tot alle 5 de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Slaapkamer II, III en IV liggen aan de achterzijde van de woning en hebben alle ook een vaste kast. Slaapkamer V is gelegen aan de voorzijde met ook een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en twee vaste wastafels in een meubel. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lamelparket vloer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergvliering. Hier is ook een van de twee warmtewisselaars geplaatst. Separaat appartement/multifunctionele ruimte/semi-bungalow functie Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot deze aparte ruimte, nu in gebruik als een separate woonruimte. Aan de voorzijde is een woonkamer met laminaatvloer en is er toegang tot de tuin. Er is een open keuken met een 4 pits fornuis, afzuigkap, oven en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer staat in verbinding met de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal om zelf te slapen op de begane grond of voor werken/praktijk aan huis. Tuin met zwembad en tuinhuis Wat een heerlijke tuin heeft deze villa. Volop privacy en altijd zon. De tuin is fraai onderhouden en voorzien van een mooi (verwarmd) zwembad ( circa 8 x 4 meter). Er is ook een tuinhuis met een toiletruimte en technische ruimte waarin zich de apparatuur voor het zwembad bevinden. Onder de overkapping is het heerlijk toeven tot in de late uurtjes. Garage De garage is via een elektrische kanteldeur te bereiken vanaf de oprit en tevens vanuit de woning. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de cv combiketel en de warmtewisselaar. Bijzonderheden Zeer royale villa met tal van mogelijkheden door de vele kamers en multifunctionele ruimte. Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Zeer royale privacy biedende tuin met zwembad. Oprit voor meerdere auto's Prachtige rustige omgeving in het groen in Terheijden.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Perceeloppervlakte
956 m²
Inhoud
1069 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.