Direct naar de inhoud
Logo van Reimus Makelaardij

Lageweg 14

4844AH Terheijden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terheijden

Fotogalerij

Lageweg 14 Terheijden
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze instapklare en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934 voel je direct de fijne sfeer bij binnenkomst. De gang ademt de charme van de jaren ’30, met een zwart-wit tegelvloer, lambrisering en originele paneeldeuren. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en dubbele tuindeuren. Via de woonkamer kom je in de moderne keuken en daarna in de bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie fraaie slaapkamers en een grote badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolder. Alles past perfect bij de stijl van het huis. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en staat op een perceel van143 m². Indeling WOONKAMER De woonkamer voelt warm en knus aan met een houten vloer en een gezellige gashaard. Openslaande deuren met glas-in-loodstijl paneeltjes zorgen voor extra sfeer en leiden naar de tuin. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime kelder op stahoogte, ideaal als voorraad- of bergruimte. KEUKEN EN BIJKEUKEN Achter de woonkamer ligt de aanbouw met de keuken en bijkeuken. De keuken heeft een zwarte tegelvloer, een mooi afgewerkt werkblad en een groot raam dat voor veel licht zorgt. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Ook vind je hier het toilet: modern, betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt overal laminaat, behalve in de badkamer. Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping. - SLAAPKAMER 1 (uitbouw, achterzijde): via een klein trapje ga je naar beneden en stap je de kamer met gestuukte wanden en plafondspots in. Hier zijn openslaande deuren naar binnen toe met een stijlvol hekwerk ervoor. Dit geeft het gevoel van een Frans balkon. Vanuit deze kamer kijk je uit over de tuin. - SLAAPKAMER 2 (achterzijde): ruime kamer met houten kozijnen en draaikiepramen en uitzicht op de tuin. - SLAAPKAMER 3 (voorzijde): grote slaapkamer met twee draaikiepramen, eveneens houten kozijnen. - BADKAMER: modern, volledig betegeld in zwart-wit en voorzien van een ligbad, regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en spots in het plafond. De overloop heeft extra bergruimte, waaronder ingebouwde kledingkasten met onder andere een hangkast. Tweede verdieping ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vaste trap en doet nu dienst als bergzolder. Er ligt laminaat en er is een raam aanwezig. In het midden is er stahoogte van ongeveer 1,80 meter. Hier hangt een gloednieuwe cv-ketel uit september 2025. De zolder is geïsoleerd, maar nog niet afgewerkt. Tuin TUIN - De tuin is in mei 2025 opnieuw aangelegd en beplant. Het is een gezellige, groene plek die perfect past bij de woning. Vanuit de openslaande deuren stap je zo de tuin in, die iets weg heeft van een stadstuin: compact, sfeervol en met veel aandacht ontworpen. Achterin is een zithoek en leilinden zorgen voor privacy. Verder is er een buitenkraan, een slim weggewerkte plek voor de kliko’s en een schuur voor fietsen en opslag. Aan de zijkant van de tuin is een poort met een pad naar de voorkant. - Aan de voorkant van de woning ligt nog een klein tuintje met beplanting en ruimte voor een gezellig bankje. Zo geniet je ook aan de straatzijde van dit sfeervolle huis. Bijzonderheden Highlights - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934 - Woonoppervlak: 103 m² | Perceeloppervlakte: 143 m² - Woonkamer met houten vloer, gashaard en openslaande deuren - Grote kelder op stahoogte - Keuken met veel licht en praktische bijkeuken - Modern betegeld toilet met fonteintje - Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer - Ingebouwde kledingkasten op de overloop, waaronder een hangkast - Nieuwe cv-ketel (september 2025) - Mogelijkheid tot extra kamer door dakkapel op de zolder - Tuin opnieuw aangelegd in 2025, met stadstuin-sfeer, zithoek, schuur en poort - Klein voortuintje met beplanting en ruimte voor een bankje - Gelegen in een karakteristiek straatje in Terheijden TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 447.500

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4844

Google Maps

Kaart van Terheijden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terheijden

Woon- en buurtcijfers in Terheijden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terheijden. In 2025 waren er 6.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

6.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

177

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terheijden
Jaar Inwoners
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terheijden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terheijden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terheijden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terheijden.

Veelgestelde vragen over wonen in Terheijden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer woningen in Terheijden

Bekijk meer woningen in deze plaats.