Direct naar de inhoud
Logo van A7 Makelaars

Roordahiem 4

8542AK Terkaple • Fryslân

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

Roordahiem 4 Terkaple
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze nette halfvrijstaande woning aan de Roordahiem 4 in Terkaple. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van nu. De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonomgeving in Terkaple, een klein dorpje tussen Terherne en Joure. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, terwijl je woont in een gezellig en karaktervol dorp. Een fijne plek om thuis te komen met ruimte voor het hele gezin. Indeling: entree, hal met meterkast en trapopgang, toegang naar de ruime en lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de beschutte achtertuin, open keuken met 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast, bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger, toilet met fonteintje en toegang naar zowel de tuin als de garage. Ruime stenen garage met aan de achterzijde de deur naar de tuin en aan de voorzijde openslaande houten deuren naar de oprit. 1e verdieping: overloop die toegang geeft naar 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. Zolderverdieping: vaste trap naar de ruime bergzolder voorzien van de opstelling van zowel de C.V. installatie als de balansventilatie met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Algemeen: bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen ± 123 m², inhoud ± 557 m³ en perceelgrootte 268 m². De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door radiatoren met een gasgestookte C.V. ketel (Remeha, 2025). De woning heeft deels dubbel glas en deels HR++ glas. De knusse achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de oprit aan de voorzijde biedt plek voor 2 auto's. De woning is gelegen aan de rand van het dorp is een zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Landelijk wonen maar toch met de beschutting en gezelligheid van een woonwijk om je heen. Grijp deze unieke kans en ervaar zelf de de ruimte, rust en het comfort. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8542

Google Maps

Terkaple op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terkaple

Woon- en buurtcijfers in Terkaple

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terkaple. In 2025 waren er 230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.000.

Inwoners

230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terkaple
Jaar Inwoners
2021 235
2022 240
2023 225
2024 225
2025 230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terkaple
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 438.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 45 0-15: 25 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

40

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

200

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 58
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 73
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

51

Label C

45

Label G

40

Label B

16

Label F

8

Label E

6

Label D

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terkaple
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.380
2021 1.780 3.510
2022 1.360 3.060
2023 1.120 2.960
2024 1.070 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.710

Huurwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Bedrijvigheid in Terkaple (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terkaple
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terkaple.

Veelgestelde vragen over wonen in Terkaple

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terkaple?

Terkaple telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terkaple?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terkaple is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terkaple?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terkaple ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terkaple?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terkaple?

In Terkaple komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 58 woningen.

Meer woningen in Terkaple

Bekijk meer woningen in deze plaats.