Direct naar de inhoud
Logo van Melvin Makelaardij

Axelsestraat 3

4537AA Terneuzen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terneuzen

Fotogalerij

Axelsestraat 3 Terneuzen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentiek wonen en werken in het hart van Terneuzen Aan de levendige Axelsestraat, op steenworp afstand van het centrum van Terneuzen, staat dit karakteristieke en veelzijdige pand waarin wonen en werken op natuurlijke wijze samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een plek om je onderneming te vestigen, te combineren met wonen of als beleggingsobject. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een zesde slaapkamer te realiseren. Op de begane grond bevindt zich een fraaie commerciële ruimte van circa 78 m² met een uitnodigende entree aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een ruime kelder/garage (45 m²) die uitstekend dienstdoet als magazijn en goed bereikbaar is met de auto. De vloeren bestaan grotendeels uit hout, met uitzondering van het betonnen gedeelte in de winkel. Boven de garage ligt een volledig zelfstandige studio met eigen keuken, douche, toilet en woon-/slaapgedeelte. Deze ruimte is ideaal voor verhuur, een zelfstandig kind of als gastenverblijf. De studio is bereikbaar via de achterzijde van het pand, wat zorgt voor optimale privacy. De woning begint op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap achter de winkelruimte. Hier bevindt zich een royale woonkamer, een moderne Brugman-keuken (2018) met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-oven met 5-pits gasfornuis en een klassieke afzuigschouw. Verder zijn er een ruime slaapkamer met inpandige serre, een vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche en wastafel, een apart toilet (2021) en een praktische ruimte voor wasapparatuur met veel opbergruimte. De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en een extra toilet op de overloop. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar (1897). Dankzij HR++-glas, dakisolatie, 15 zonnepanelen en kunststof kozijnen heeft het pand energielabel A. Er zijn twee cv-installaties aanwezig (2011 en 2009), waarmee zowel het woon- als het werkdeel efficiënt worden verwarmd. Het platte dak is circa tien jaar geleden vernieuwd. Parkeren is eenvoudig voor de deur met twee parkeervergunningen per adres (€36 per jaar per auto) en aan de achterzijde is er volop ruimte voor laden en lossen. De bestemming is gemengd, wat gebruik toestaat voor onder andere detailhandel, kantoor, maatschappelijke voorzieningen of horeca (categorie 1 en 2). Of je nu droomt van een eigen winkel met bovenwoning, een combinatie van wonen, werken en verhuren, of een karaktervol pand als investering, aan de Axelsestraat vind je het allemaal. Hier komen authenticiteit, ruimte en moderne voorzieningen prachtig samen. Kom zelf ervaren hoeveel mogelijkheden dit bijzondere pand te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
346 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
1512 m³
Overige inpandige ruimte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4537

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.