Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Diamantsingel 22

4533AV Terneuzen • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.734

Fotogalerij

Diamantsingel 22 Terneuzen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Diamantsingel 22, Terneuzen Vrijstaande gezinsvilla met royale tuin, garage en verrassend veel leefruimte! Welkom aan de Diamantsingel 22 – een heerlijk vrijstaand familiehuis in de gewilde wijk Othene. Hier woon je rustig, ruim en compleet, met alle voorzieningen van Terneuzen binnen handbereik. Deze woning uit 1997 biedt een zee aan ruimte, een zonnige tuin, een grote garage en een fijne ligging aan een brede singel. Terneuzen is de grootste stad van Zeeuws-Vlaanderen en biedt alles wat je zoekt: een centrum met winkels, horeca en cultuur, uitstekende (internationale) scholen en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging aan de Westerschelde geniet je van prachtige uitzichten, wandelroutes en gezellige havens. Terneuzen is bovendien dé plek voor wie centraal wil wonen in Zeeland, met snelle verbindingen richting Gent, Antwerpen en de rest van Nederland. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van het Zeeuwse landschap én de levendigheid van een stad. De wijk Othene Othene is een jonge, populaire woonwijk aan de rand van Terneuzen. Hier woon je ruim en groen, met brede straten, veel speelgelegenheid en een fijne mix van gezinnen, starters en senioren. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, moderne woningen en uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportclubs op loop- of fietsafstand. Vanuit Othene ben je zo in het centrum, maar ook snel buiten voor een wandeling of fietstocht langs de dijken en het water. Wonen in Othene betekent kiezen voor comfort, veiligheid en een prettige leefomgeving! Indeling Op de begane grond word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in een luxe keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur—ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage, waardoor je altijd droge voeten houdt als je thuiskomt. Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van uitgebreid sanitair, zodat je elke dag kunt genieten van een beetje extra comfort. Aan de zijkant van het huis vind je bovendien een gezellig balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven De tuin rondom de woning is een absolute plus: diep, breed en zonnig, met volop privacy en mogelijkheden voor spelen, tuinieren of ontspannen. De vrijstaande garage biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag, en op de oprit is plek voor meerdere auto's. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaand wonen op een ruim perceel (ca. 428 m²) - Woonoppervlakte ca. 154m² - Vier (slaap)kamers, royale woonkamer en open keuken - Grote, zonnige tuin rondom - Garage en brede oprit - Energiezuinig gebouwd (bouwjaar 1997, voorzien van zonnepanelen en warmtepomp) - Gelegen aan een mooie singel in een geliefde wijk Extra’s - Goed onderhouden, instap klaar - Mogelijkheid voor werken aan huis - Veel privacy en groen rondom - Centrale ligging ten opzichte van centrum, scholen en uitvalswegen Kom zelf de sfeer proeven! Benieuwd naar de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van Diamantsingel 22? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen. Wij laten je graag alle details zien en denken met je mee over jouw woondromen. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.