Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Frans Halslaan 33

4532HA Terneuzen • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Frans Halslaan 33 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning, op een rustige woonlocatie aan een plantsoen met garage? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt! De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, dit maakt de woning compleet en vooral een praktisch huis waar je zó in kunt. De ligging is rustig en autoluw, met een plantsoen voor de deur. Tegelijk zit je hier praktisch: de Westerscheldedijk is dichtbij voor een wandeling of een rondje frisse lucht, en winkelcentrum Serlippens ligt op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen. Rust als je thuis bent, voorzieningen binnen handbereik als je ze nodig hebt - een ideale combinatie. Ook zo enthousiast? Neem contact met ons op, we laten je graag deze leuke woning zien! Indeling; Begane grond Entree in de hal, voorzien van laminaatvloer, met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), modern zwevend toilet (ca.2021) met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een fraaie vloer, biedt een fijne ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, met inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een kelderkast en heeft u toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien met balkon en twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer (2021), volledig betegeld, voorzien van een bad, wastafel, douchecabine, toilet en mechanische afzuiging. Op de overloop tref je een fraai op maat gemaakte kast met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten De onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin, gelegen op het zuiden, voorzien van bloemborders, is de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin vind je een praktische berging. Ideaal voor het stallen van tuinmeubels en of fietsen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Rustige ligging aan een plantsoen, dichtbij de Westerschelde en voorzieningen - Instap klaar en de afgelopen jaren gemoderniseerd - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden - 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van balkon - Nagenoeg rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Gedeeltelijk rolluiken - Garagebox achter de woning, bereikbaar via brandgang, met elektrische (op afstand bedienbare) deur Een complete woning op een aantrekkelijke, rustige woonlocatie — praktisch ingedeeld en met een garagebox die je echt dagelijks gaat waarderen. Nieuwsgierig? Neem contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen voor een bezichtiging; we laten je graag zien hoe dit huis in het echt aanvoelt. Tijdens de bezichtiging laten we je meteen zien hoe de achterom/brandgang en de garagebox precies zijn gelegen, dat maakt het plaatje compleet. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de koopakte worden o.a. de NVM-koopakte, een eventuele ouderdomsclausule en/of asbestclausule gehanteerd (indien van toepassing). Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.