Direct naar de inhoud
Logo van Smolders Makelaars

Leeuwenlaan 14

4532AD Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.941

Fotogalerij

Leeuwenlaan 14 Terneuzen

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Welkom aan de Leeuwenlaan 14 – een woning vol ruimte, licht en karakter. Een ruime, karakteristieke woning, een charmant, groen plantsoen en dichtbij het centrum en de winkels in de Axelsestraat. Dit huis heeft alles om heerlijk te wonen! In deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning in een brede straat met mooie, grote bomen vindt u meer dan alleen woonruimte – de jaren ’60-charme, sierlijke details en modern wooncomfort zijn op een fijne manier met elkaar verbonden. Een fijne entree met toegang tot extra ruimte. U komt binnen in een ruime, lichte hal die prettig aanvoelt. Hier vindt u het toilet, de meterkast, de toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer én de vaste trap naar de kelder. De kelder is ideaal als voorraadruimte – royaal genoeg om rekken te plaatsen en zo altijd extra voorraad, huishoudelijke spullen of zelfs een wijncollectie bij de hand te hebben. Wonen in stijl – licht, sfeer en zicht op groen. De woonkamer valt op door zijn royale ruimte en een fijne indeling: een ronde boog met aan weerszijden vaste kasten met deuren, die de zitkamer en eetkamer van elkaar scheiden zonder het ruimtelijke gevoel te verliezen. De zitkamer is gelegen aan de voor- én zijkant van de woning, waardoor u volop profiteert van natuurlijk licht en een fijn uitzicht op het plantsoen. Aan de zijkant is bovendien ruimte voor een extra zithoek – ideaal als leeshoek, werkplek of speelhoek voor de kinderen. De eetkamer biedt plaats aan een royale eettafel waar u met gemak gasten ontvangt. Via de openslaande tuindeuren stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Perfect voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Ruimte voor koken, wassen en een stap naar buiten. De keuken en bijkeuken vormen samen een fijne, praktische plek in huis. De halfopen keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte om dagelijks prettig te kunnen koken. Direct erachter ligt de bijkeuken, met extra keukenblok, een spoelbak, aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Ook is er een deur naar de tuin – handig én prettig in gebruik. Verdieping met comfort, licht en fijne kamers. Op de eerste verdieping draait alles om rust en comfort. De overloop geeft toegang tot een apart toilet, de recent volledig vernieuwde badkamer en drie prettig ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en stijlvol, en heeft als extra pluspunt een directe verbinding met de badkamer. Ook de andere slaapkamers zijn goed van formaat; één is voorzien van praktische vaste kasten, de ander heeft toegang tot het platte dak boven de bijkeuken. De badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Het geheel is sfeervol vormgegeven met rustige kleuren en een open, ruimtelijke indeling. De inloop douche is royaal, de dubbele wastafel biedt comfort voor twee en de afwerking straalt rust en zorg uit. Alles ademt hier ontspanning, kwaliteit en aandacht voor detail. Ruimte in overvloed op zolder. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u opnieuw verrast wordt door de ruimte. De overloop is zó ruim dat u hier met gemak een extra slaapkamer, werkplek of speelruimte – of misschien wel alle drie! – kunt creëren. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk met een dakkapel, waarvan één met vaste kasten. Perfect als logeerkamers, tienerkamers of hobby ruimtes. En met de 14 zonnepanelen op het dak draagt u hier ook uw steentje bij aan een duurzamere wereld – én aan een lagere energierekening. Een slimme investering in de toekomst, zonder in te leveren op comfort. Een tuin met mediterrane flair. De tuin is een waar rustpunt. Dankzij de prachtige palmboom waant u zich hier even in mediterrane sferen. De beplanting is smaakvol en gevarieerd, met groene borders, kleurrijke accenten en meerdere fijne zitplekken. De ruime overkapping met (fietsen)berging maakt van uw tuin een verlengstuk van de woning. Beschut en sfeervol zit u hier van lente tot herfst heerlijk buiten, of het nu gaat om een rustig moment voor uzelf of een gezellige avond met familie of vrienden. Een toekomstbestendig thuis vol charme. Leeuwenlaan 14 is een woning met ruimte, rust en karakter. Dankzij de combinatie van sierlijke details, doordachte indeling en duurzame elementen zoals de zonnepanelen, biedt dit huis een fijne balans tussen verleden, heden en toekomst. Wilt u ontdekken of dit uw nieuwe (t)huis wordt?U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Kom gerust kijken en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.