Direct naar de inhoud
Logo van Brandax Makelaardij BV

Madame Curiestraat 23

4532LJ Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.600

Fotogalerij

Madame Curiestraat 23 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke 2/1 kapwoning met volop mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk Aan de Madame Curiestraat 23 in Terneuzen staat deze 2/1 kapwoning te wachten op nieuwe bewoners die haar met liefde en frisse ideeën nieuw leven willen inblazen. Een degelijk huis, altijd met zorg bewoond, dat nu klaar is voor de volgende stap. Met een beetje aandacht maak je hier een modern en comfortabel thuis waar je nog jarenlang van kunt genieten. Wat maakt deze woning nou zo bijzonder? De lichte woonkamer met grote ramen vormt het hart van de woning. Hier heb je alle ruimte om een gezellige zithoek én een grote eettafel te plaatsen. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is functioneel en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een frisse, eigentijdse ruimte. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en een overdaad aan bergruimte. Hier is een vierde kamer; perfect als werk/hobbykamer of als extra slaapkamer. De woning staat op een riant perceel en heeft daardoor een grote tuin rondom, met veel groen en privacy. Hier is ruimte genoeg voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om te genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met eigen oprit, ideaal voor auto, fietsen en extra opslag. Deze 2/1 kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt. Ook het centrum van Terneuzen en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Ben je op zoek naar een huis met ruimte, een fijne ligging én de kans om er jouw droomwoning van te maken? Dan is Madame Curiestraat 23 in Terneuzen dé plek waar jouw woonplannen werkelijkheid worden. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met garderobe, toilet, trapopgang en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fraaie houten vloer en is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. Vanuit de hal is er ook toegang tot een nette eetkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2 jr. oud), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met inbouwkast en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer met dubbele inbouwkast en een 3e ruime slaapkamer met dubbele inbouwkast en toegang tot een balkon met zicht op de tuin. De nette badkamer heeft een douche, wastafel en 2e toilet. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Bijzonder ruime overloop met veel bergruimte en toegang tot een grote bergruimte met c.v-installatie (Nefit, ca.15 jr.oud). Verder is er hier een 4e ruime slaapkamer met bergruimte onder de schuine kanten. Buiten Direct aan de woning is er een heerlijk ruim terras met elektrisch zonnescherm. De tuin is royaal met een gazon en hoge hagen die zorgen voor extra veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage. De garage heeft een elektrische roldeur en een eigen oprit aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - Deze woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.