Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Oranjestraat 9

4532BS Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.309

Fotogalerij

Oranjestraat 9 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze schitterende vrijstaande woning aan de Oranjestraat 9 in Terneuzen. Zoekt u een ruime vrijstaande woning met bijzonder veel ruimte, voorzien van veel luxe, gelegen naast een parkje en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze instapklare vrijstaande woning met een heerlijke tuin met zwembad, inpandige garage en ruime kelder is gelegen op 895 m² eigen grond in een rustige woonwijk in Terneuzen, dichtbij het centrum van Terneuzen en dichtbij winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 181 m² en een inhoud van maar liefst 857 m³. + instapklaar + 4 slaapkamers + 16 zonnepanelen (370 wp per zonepaneel) + muur-, en plafondisolatie + tuin met veel privacy + zwembad + ruime kelder + inpandige garage + dichtbij alle voorzieningen + energielabel C Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel verrassende elementen. Gang: Via de gang met visgraat pvc-vloer heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer en het kantoor. Hier bevinden zich ook de trap naar de 1e verdieping en de trap naar de kelder. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, gestucte wanden en plafond en airconditioning (koelen en verwarmen). De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is er een portaal waarin zich de meterkast, bergkast en een modern toilet bevindt. Via de schuifpui kunt u naar de achtertuin. Keuken: De gesloten leefkeuken is modern en bijzonder ruim. De keuken is voorzien van een vinylvloer, gestucte wanden en plafond, een kookeiland, composietaanrechtblad en beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiginstallatie, oven, combi-oven en een Amerikaanse koelkast. De keuken is bijzonder ruim en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Werkkamer: De werkkamer op de begane grond is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en plafond en is ideaal te gebruiken voor thuiswerk of als bijvoorbeeld speelkamer. Ook kan de werkkamer worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. Bijkeuken: Via de hal naast het kantoor heeft u toegang tot het 2e toilet en tot de bijkeuken. In de ruime bijkeuken bevindt zich een stortbak (koud / warm water), de aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen, 2e meterkast en de cv installatie. Garage: De inpandige garage is te bereiken via de elektrische sektionaaldeur, de zijdeur en via binnen vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van elektriciteit. * afmeting garage: 2,83 m x 5,37 m * oppervlakte garage: 15,00 m² Kelder: De kelder is te bereiken vanuit de gang en bevindt zich onder de gehele woonkamer. Deze ruimte is volledig droog, verdeeld in verschillende ruimtes en wordt gebruikt als opslagruimte en voorraad van levensmiddelen. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer * keuken voorzien van een vinylvloer * kantoor voorzien van een parketvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien HR++ glas * schuifpui voorzien van vliegenhor * leefkeuken (2018) * kantoor / slaapkamer / speelkamer * 2 toiletten * grote bijkeuken * inpandige garage * grote kelder * meterkast 1: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars * meterkast 2: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep * glasvezel KPN * cv Vaillant (2017) * airconditioning (verwarmen en koelen) (2024) * omvormer zonnepanelen (2021) * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafond en een praktische bergkast. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en tot het balkon. Op de overloop is een airco aanwezig die de gehele bovenverdieping kan koelen en verwarmen. Slaapkamers: De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds en van inbouwkast(en). De hoofdslaapkamer heeft ensuite toegang tot de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijk ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. U heeft dus de keuze om heerlijk te relaxen in bad of te genieten van een douche. Balkon: Via de overloop heeft u toegang tot het balkon. afmeting balkon:0,85 m x 2,65 m oppervlakte balkon: 2,00 m² Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van tegelvloer * voorzien van (hard)houten kozijnen * voorzien van HR++ glas * voorzien van rolluiken * praktische inbouwkasten * balkon * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie * 16 zonnepanelen * 370 wp per zonnepaneel Tuin: De tuin is een oase van rust door het vele groen wat voor veel privacy zorgt. In de tuin bevindt zich een zwembad van 8 m x 4 m met warmtepomp en een heerlijk buitenverblijf en kippenren. Er is een duurzame schutting met een extra brede poort voor een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de privacy en luxe die de tuin biedt. Bijzonderheden tuin: * veel privacy * zwembad * tuinkamer * kippenrn * verschillende fruitbomen * duurzame schutting * extra brede poort * vrij achterom Tuinkamer: In de tuin staat een heerlijk buitenverblijf met geïsoleerde wanden, glazen schuifdeuren, tegelvloer, houtkachel en er is plaats voor een mooie buitenkeuken. afmeting tuinkamer: 3,77 m x 6,00 m oppervlakte tuinkamer: 23,00 m² Bijzonderheden tuinkamer: * tegelvloer * geïsoleerde wanden * glazen schuifwanden * houtkachel * voorzien van elektriciteit * wateraansluiting(ligt klaar) Bijzonderheden: Deze schitterende vrijstaande woning gelegen naast een parkje staat op een heerlijk plekje in Terneuzen. Zowel het centrum als winkelcentrum en sportvelden liggen op wandel- / fietsafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
895 m²
Inhoud
857 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.