Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Oude Vaart 12

4537CA Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 2.591

Fotogalerij

Oude Vaart 12 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare woning in een geliefde woonwijk - Oude Vaart 12 in Terneuzen Welkom aan de Oude Vaart 12, een verrassend ruime en keurig afgewerkte gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlak van c.a. 130 m², vier slaapkamers, een moderne keuken, 9 zonnepanelen, kunststof dakkapel en elektronische rolluiken, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Hier geniet je van comfortabel wonen, energiezuinig en alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken! De woning is met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is in 2022 een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een royale overloop met inbouwkast. De tweede verdieping biedt circa 30 m² extra leefruimte en is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning ligt, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Terneuzen. De wijk is geliefd bij gezinnen en jonge stellen door de kindvriendelijke omgeving, het vele groen en de goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Hulst, Goes en België. Ook de Westerschelde, sportverenigingen en recreatievoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Terneuzen is de stad van Zeeuws-Vlaanderen, bekend om haar levendige centrum, gezellige horeca en uitgebreide winkelaanbod. De ligging aan de Westerschelde zorgt voor een uniek uitzicht en volop recreatiemogelijkheden. Dankzij het sterke lokale netwerk en de goede verbindingen met Vlaanderen is Terneuzen bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor wie werkt in België of elders in Zeeland. Wil je deze woning zelf ervaren? Meld je aan voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die Oude Vaart 12 te bieden heeft! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met meterkast, modern hangtoilet met fonteintje, en trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast. De royale woonkamer, voorzien van pvc-visgraatvloer, straalt sfeer en ruimte uit en loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken, uit 2016 is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en elektronische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en design radiator. 2e Verdieping In 2022 is hier een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met inbouwkast, cv-opstelling (Remeha Quinta, 2006), mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Daarnaast bevindt zich hier een inloopkast en vierde kamer, ideaal als werkruimte of extra slaapkamer. Buiten De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is de plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van terras, een groen gazon en buitenzonwering om ook verkoeling op te kunnen zoeken tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen bering met overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. In de berging bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime, instapklare tussenwoning - 4 Slaapkamers - 9 Zonnepanelen (eigendom, 2022) - Kunststof voordeur en dakkapel, overige kozijnen van hout, geschilderd in voorjaar 2019 - Dakisolatie vernieuwd aan achterzijde - Elektrische rolluiken (2018) - Parkeergelegenheid achter de woning - Zonnige tuin met berging en achterom Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4537

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.