Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Toermalijnsingel 9

4533AT Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.184

Fotogalerij

Toermalijnsingel 9 Terneuzen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Toermalijnsingel 9 in Othene, Terneuzen. Zoekt u een keurige woning met een grote uitbouw en een onbetaalbaar uitzicht vanuit de woonkamer? Dan is een bezichtiging van deze geschakelde 2^1 kapwoning in Othene zeker de moeite waard! Deze energiezuinige woning met tuinhuis, overkapping en ruime tuin op het zuidoosten is gelegen op 263 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van luxe en de heerlijke ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 138 m². + instapklaar + vrij uitzicht over water + energiezuinig + grote uitbouw + moderne keuken + 8 zonnepanelen + energielabel A Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en modern toilet. Woonkamer: De woonkamer heeft een laminaatvloer en is bijzonder ruim door de schitterende aanbouw aan de achterzijde. In de aanbouw is een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Keuken: De moderne keuken met laminaatvloer is lekker ruim en voorzien van een koffiehoekje, natuurstenen blad, heet water kraan (Grohe) en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van een vliegenhor * volledig voorzien van elektrische rolluiken * aanbouw voorzien van gestuct plafond * grote uitbouw * lichtkoepels * meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN en Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de ruime overloop met vloerbedekking. Slaapkamers: Er zijn drie keurige slaapkamers met vloerbedekking (onder de vloerbedekking ligt een laminaatvloer). Er is veel lichtinval door de grote raampartijen Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, wastafelmeubel en een hangtoilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * onder de vloerbedekking ligt een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * volledig voorzien van rolluiken * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap kom je op de ruime overloop met laminaatvloer en een praktische berging. Slaapkamers: Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met een laminaatvloer, 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten dakramen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van vliegenhorren * voorzien van een elektrisch rolluik * 8 zonnepanelen (2017) * cv Nefit (1998) * mechanische ventilatie (1998) * omvormer zonnepanelen (2017) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten met een groot tuinhuis en heerlijke overkapping. Tevens is er aan de achtergevel van de woning een heerlijk groot elektrisch zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage. U kunt hier alle seizoenen van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * elektrische zonwering * groot tuinhuis * overkapping * duurzame schutting * waterkraantje Garage: De garage beschikt over een kanteldeur met loopdeur. Hierdoor heeft u eenvoudig toegang tot de garage met bijvoorbeeld uw fiets. Aan de voorzijde van de garage is er ook nog een elektrisch rolluik aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een lichtkoepel voor extra daglicht. De garage is van binnenuit te bereiken via de bijkeuken. * afmeting garage: 5,70 x 3,01 * oppervlakte garage: 17,00 * oppervlakte tuinhuis: 7,00 m² * afmeting overkapping: 3,77 m x 3,47 m * oppervlakte overkapping: 13,10 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een nette en bijzonder ruime woning met een grote uitbouw? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in de populaire woonwijk Othene. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn 2 basisscholen, bakker, kapper, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.