Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

van Swietenstraat 1

4535BC Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.513

Fotogalerij

van Swietenstraat 1 Terneuzen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de van Swietenstraat 1 in Terneuzen. Zoekt u een instapklare hoekwoning op wandelafstand van de Otheense kreek en winkelcentrum "Zuidpolder" dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze ruime woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een praktische berging en is gelegen op 191 m² eigen grond in een rustige woonwijk in Terneuzen op wandelafstand van de kinderboerderij en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + instapklaar + kunststof kozijnen met draai-kiepramen + moderne keuken + ruime badkamer + 4 slaapkamers + gevels opnieuw gevoegd + dichtbij Otheense kreek Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: Via de hal met eikenhouten vloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trap naar 1e verdieping. Woonkamer: De heerlijk lichte woonkamer met eikenhouten vloer en gestucte wanden en plafonds is voorzien van een trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De moderne keuken met eikenhouten vloer en gestucte wanden en plafonds beschikt over een composiet aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een eikenhouten vloer m.u.v. het toilet * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van vliegenhorren * volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds * meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel KPN en Delta * nieuwe thermosstaat knoppen op radiatoren * voorzien van elektrische zonwering * deels voorzien van vliegenhorren * vloerisolatie * muurisolatie * gevel opnieuw gevoegd 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een eikenhouten vloer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn 3 ruime slaapkamers voorzien zijn van een eikenhouten vloer en bieden veel lichtinval door de raampartijen. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een eikenhouten vloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van vliegenhorren * nieuwe thermosstaat knoppen op radiatoren ?? * 3 ruime slaapkamers * muurisolatie * gevel opnieuw gevoegd 2e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een vinylvloer en biedt toegang tot de ruime bergkast en de cv ruimte. Hier heeft u ook de mogelijkheid om uw wasmachine en droger te plaatsen. Slaapkamer: De 4e slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een eigen wastafel. Het dakvenster beschikt over een kunststof kozijn met zonwerend triple glas en elektrisch rolluik. Bijzonderheden 2e verdieping: * deels voorzien avn vloerbedekking * deels voorzien van een vinylvloer * voorzien van een kunststof dakvenster * voorzien van triple glas * voorzien van een elektrisch rolluik * slaapkamer voorzien van gestucte wanden en plafond * cv Intergas (2018) * 4e slaapkamer * wastafel ?? * muurisolatie * dakisolatie Tuin: Er is een sfeervolle tuin met bestrating, gras, borderbeplanting en een kattenren. De tuin beschikt over een schutting met poort voor een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten in de zon of in de schaduw. Berging: De berging is voorzien van elektra en een EPDM dak. Ideaal voor uw fietsen, barbecue en / of (tuin)gereedschap. * afmeting berging: 2,35 m x 3,44 m * oppervlakte berging: 8,08 m² Bijzonderheden tuin: * sfeervol * veel privacy * schutting * berging * kattenren * vrij achterom Bijzonderheden: Deze instapklare hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van winkelcentrum "Zuidpolder", de Otheense kreek met jachthaventje en de kinderboerderij. Tevens op fietsafstand van verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.