Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Hendrik van de Craatsstraat 46

3784KG Terschuur • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij o.g. "de traa"

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Hendrik van de Craatsstraat 46 Terschuur
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde TUSSENWONING met VERANDA en BERGING op een rustig plekje. Aan het begin van de straat springt hij direct in het oog: de charmante palmboom die je welkom heet bij deze gemoderniseerde tussenwoning. De woning heeft de afgelopen jaren een complete upgrade gekregen. Aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte, wat heeft geleid tot een royale en fijne leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, jonge keuken met veel werkruimte en ook de badkamer is smaakvol vernieuwd. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers én een extra werkplek –> ideaal voor thuiswerk of een rustige studiehoek. De tuin is opnieuw ingericht en voorzien van een ruime veranda met buitenkeuken waar je tot laat heerlijk kunt genieten. De fraaie stenen berging met zadeldak zorgt voor volop opbergruimte. Omdat de tuin net iets dieper is dan gemiddeld, heb je net wat meer buitenruimte, inclusief een praktische achterom. Kortom: een heerlijke, gezinswoning, vrijwel instapklaar op een rustige plek in een fijne woonwijk. Energielabel: A Perceeloppervlakte: 158 m² Kom je kijken? INDELING Welkom bij nummer 46. Het huis met de palm! Makkelijk te herkennen zodra je de straat in rijdt: deze fraaie eyecatcher met exotische uitstraling is duidelijk met zorg onderhouden. Diezelfde aandacht zie je terug in de woning zelf, waar de afgelopen jaren meerdere moderniseringen zijn doorgevoerd. We nemen je graag mee op tour. BEGANE GROND Ruime hal met een fraaie PVC-vloer in houtlook, die doorloopt naar de woonkamer. Hier vind je de meterkast, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische garderobenis. Een nette deur met glas brengt je naar de woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. Strakke wanden en een gestuct plafond zorgen voor een moderne uitstraling. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken, voorzien van een vaste kast, aansluiting voor een extra koel-/vriescombinatie en een achterdeur. De keuken is een echte blikvanger. Deze moderne keuken uit 2018 is uitgevoerd in een warme kleurstelling met een stijlvol zwart werkblad, dat veel werkruimte biedt. De spoelbak is gunstig geplaatst voor het raam, zodat je tijdens het koken prettig naar buiten kijkt. Bovendien is de keuken uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een praktische apothekerskast en een carrouselkast die extra bergruimte creëert. EERSTE VERDIEPING Overloop en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een leuke gadget: een tv die als het ware uit het plafond komt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met ruimtebesparende douchedeuren, een dubbele wastafel met extra wandkast en een tweede toilet. De kleurstelling is stijlvol en eigentijds. Op deze verdieping vallen de binnendeuren op: geen standaard uitvoering, maar duidelijk een kwaliteitsupgrade. TWEEDE VERDIEPING Overloop met werkplek en dakraam, een slaapkamer met dakkapel en vaste schuifkast, ruime bergruimte achter de slaapkamer met vaste schuifkast, opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. TUIN De tuin is een echte verrassing: heerlijk diep, sfeervol ingericht met mooie bestrating, een royale plantenbak vol groen én een prettige achterom. Hier kun je ultiem genieten van het buitenleven, de royale veranda speelt daar absoluut een grote rol in. VERANDA Ruim opgezet en in gebruik als buitenkamer: een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten. De buitenkeuken maakt het geheel compleet. Met een afmeting van ca. 2 × 7 meter is er ruimte voor iedereen. BERGING Stenen berging, gebouwd rond 2010, voorzien van een betonnen vloer, geïsoleerde wanden en een zadeldak. Afmetingen: ca. 3,6 × 1,9 meter. PARKEREN Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. LIGGING De woning ligt op een mooie locatie, in een rustig hofje, in een ruim opgezette wijk. In de directe omgeving vind je een speelveld, een klein trapveldje en een speelschuur. Hier kunnen kinderen naar hartelust buitenspelen. TERSCHUUR Terschuur is een gemoedelijk dorp met circa 1.540 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Barneveld. Het vormt een tandem met het nabijgelegen Zwartebroek; veel activiteiten worden gezamenlijk georganiseerd. In de kern van Terschuur, op loopafstand, ligt de basisschool, en ook de sportvelden zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 4 autominuten afstand, in Zwartebroek. Vanuit Terschuur zijn er goede verbindingen richting de A1. HIGHLIGHTS • Gemoderniseerde woning • Jonge keuken (± 2018) in fraaie kleurstelling • Ruime, gemoderniseerde badkamer (± 2015) • Woonkamer over de volle breedte uitgebouwd (circa 2010) • Dakkapel aan de achterzijde geplaatst (± 2004) • CV-ketel uit 2013 • Platte daken van uitbouw en bijkeuken vernieuwd in 2023 • Begane grond voorzien van een fraaie PVC-vloer (2018) • Laminaatvloer op de eerste verdieping • Trap opnieuw bekleed in 2021 • Vier volwaardige slaapkamers • Extra werkplek op de tweede verdieping • Ruime veranda met buitenkeuken • Tuin voorzien van een praktische achterom KENMERKEN Vraagprijs: € 469.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 123 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Inhoud: ± 410 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal (slaap)kamers: 4 Thuiswerkplek: Ja Bouwjaar: ± 1998 Ligging: Vrije ligging aan een rustige weg in een jonge woonwijk Tuin: Achtertuin, voortuin Ligging hoofdtuin: Oosten Isolatie: Volledig geïsoleerd Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Voorthuizen Sectie: A Nummer: 2791 Grootte: 1 are en 58 centiare Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3784

Google Maps

Geografisch overzicht Terschuur

Verken Terschuur en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terschuur

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terschuur. In 2025 waren er 1.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 606.000.

Inwoners

1.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 606.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

103

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terschuur
Jaar Inwoners
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terschuur
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

130

Label A

120

Label B

91

Label G

82

Label D

63

Label F

55

Label E

20

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terschuur
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terschuur
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terschuur.

Veelgestelde vragen over wonen in Terschuur

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer woningen in Terschuur

Bekijk meer woningen in deze plaats.