Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Bandijk 15

7396NB Terwolde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Bandijk 15 Terwolde
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij landhuis Ter Cera. Welkom aan de Bandijk 15 in Terwolde! Dit prachtige gemeentelijk monument kent een rijke geschiedenis welke terug gaat naar de 18de eeuw. De huidige eigenaren hebben er een waar plaatje van gemaakt met oog voor de geschiedenis van deze plek. Stap hier binnen en je voelt direct de authentieke sfeer, gecombineerd met het comfort van nu. De woning heeft een langwerpige, rechthoekige plattegrond en meet zowel op de begane grond als op de verdieping ruim 18 meter in lengte en 4,5 meter in breedte. Dankzij deze royale afmetingen biedt het huis verrassend veel leefruimte en een praktische en bijzondere indeling. Op het perceel staat naast de woning een houten schuur met een volledige bergzolder, ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Ook is er een kapschuur aanwezig die plaats biedt aan twee auto’s. Via een pad vanaf de dijk rijd je het erf op, waarbij je direct de rust en de besloten ligging ervaart. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 5.010 m². Oorspronkelijk bevond zich op het terrein een kolk en was de woning geheel omgracht. Rond 2006 is dit deels opnieuw in ere hersteld. De combinatie van monumentale uitstraling, functionele bijgebouwen en de unieke ligging maken Bandijk 15 tot een bijzonder object. Een plek waar historie en hedendaags wonen naadloos samenkomen. Een stukje geschiedenis: het landhuis Ter Cera is genoemd naar Terceira, een eiland van de Azoren. Waarschijnlijk werd het landhuis gebouwd door een vermogende aandeelhouder van de VOC of WIC, die zijn huis vernoemde naar een plek die een rol speelde in de handelsroutes en de daarmee verworven rijkdom. Het langgerekte, gepleisterde pand met schilddak werd rond 1850 verbouwd en uitgebreid. Oorspronkelijk lag het landhuis aan een kolk, die het geheel een statige uitstraling gaf en de mogelijkheid bood om het huis te omgrachten. Rond 1950 werd de kolk gedempt met grond uit het nieuwe Afvoerkanaal, maar in 2006 is begonnen met het herstel. Daarbij werd ook het verdwenen wiel teruggebracht. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen waar direct de trapopgang naar de verdieping opvalt. De woonkamer bevindt zich aan de linkerkant met zowel ramen aan de voor- als achterzijde. De schouw is een echte eyecatcher in deze ruimte. Terug naar de hal lopen we via een kamer, via open slaande deuren loop je het terras op, naar de eetkamer. Ook hier valt direct de mooie schouw op in de ruimte. Dan de keuken waar de originele oven/stook nog geheel in beeld is. Daarom heen is een hedendaagse keuken gecreëerd die voorzien is van alle gemakken. In de aangebouwde berging bevinden zich de garderobe, het toilet en de werkkamer/kantoor. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bevinden zich ieder aan een kant van de woning en beschikken over vaste kasten. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, toilet, douche en sauna. Locatie: Het dorp Terwolde met diverse basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk, fysiotherapiepraktijk, openbaar vervoer, dorpshuis, sportvereniging en horecagelegenheden is gelegen op een korte afstand. Binnen 10 autominuten ben je in hartje Deventer of het dorp Twello. Twello kent een groot aanbod aan voorzieningen. De prachtige Hanzestad heeft een groot aanbod van winkels, horeca en voorzieningen maar ook ben je binnen 10 minuten rijafstand bij de A1 en/of de A50.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
5010 m²
Inhoud
771 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1628
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7396

Google Maps

Terwolde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Terwolde

Woon- en buurtcijfers in Terwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terwolde. In 2025 waren er 2.487 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.142.

Inwoners

2.487

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.708

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terwolde
Jaar Inwoners
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Opleidingsniveau

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Herkomst inwoners (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

334

Label B

330

Label C

268

Label A

198

Label F

78

Label D

70

Label E

43

Label A+

14

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Elektriciteit: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Elektriciteit: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 3.201

Bedrijvigheid in Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 433

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Terwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer woningen in Terwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.