Inwoners
555
Laatste jaar: 2025
Fotogalerij
Omschrijving
In Thesinge staat deze charmante, gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning (1850) met oprit en tuin te koop. In het idyllische dorp Thesinge, op korte afstand van Groningen, staat deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning te koop. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1850, is met zorg gerenoveerd en combineert de authentieke charme van vroeger met het comfort van nu. De woning is keurig onderhouden en licht afgewerkt met fris schilderwerk, modern sanitair en laminaatvloeren. Zelfs aan de raambekleding is gedacht, verhuizen en wonen maar! De karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen, stalen stalramen en het balkenplafond, zorgen samen voor een warme en knusse sfeer. Dankzij de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om hier eenvoudig een slaapkamer te realiseren, is deze woning bovendien levensloopbestendig. Buiten vind je een besloten tuin, een eigen oprit/parkeerplek en de mogelijkheid voor een dakterras. Starters opgelet: dit is jullie kans om landelijk te wonen met de stad binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²), badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en witgoedopstelling, en een keuken met achter entree. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van ca. 6 m², 10 m² en 12 m², kastruimte en toegang tot het dak (met mogelijkheid voor een dakterras). Ligging Thesinge ligt ten noordoosten van Groningen en staat bekend als een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Dankzij de goede fietsverbindingen en de nabijgelegen N360 ben je in korte tijd in Groningen, Ten Boer of Appingedam. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder kinderopvang, peuterspeelzaal, basisschool en een actief dorpshuis met tal van verenigingen en activiteiten. KENMERKEN: * Energielabel G * CV Ketel Nefit Proline bouwjaar 2014 ( eigendom) * Schilderwerk 2021 * Subsidie 'Nij Begun' nog beschikbaar * 'Ouderdomsclausule' en 'Niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 274.900
Kosten koper (geschat): € 7.348
2% overdrachtsbelasting (€ 5.498) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.248
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.745
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 274.900 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 297 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1850
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-10-2025
- Verkoopdatum
- 24-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Thesinge op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Thesinge
Woon- en buurtcijfers in Thesinge
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thesinge. In 2025 waren er 555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 369.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
93
Label C
57
Label F
21
Label B
20
Label A
15
Label E
11
Label D
10
Label A+++
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.250
Huurwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.040
Bedrijvigheid in Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thesinge.
Veelgestelde vragen over wonen in Thesinge
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer woningen in Thesinge
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Molenweg 26
9797PT Thesinge
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 58 m²
- Slaapkamers
- 2
