Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Kanaal O.Z. 29 a

7936TN Tiendeveen • Drenthe

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.264

Fotogalerij

Kanaal O.Z. 29 a Tiendeveen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Kanaal O.Z. 29 a in Tiendeveen is een halfvrijstaande, moderne woning met uitzicht over water en landerijen. De woning ligt aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, net buiten de bebouwde kom van het dorp. Sinds 2021 is ze grondig verbouwd en heeft ze een energielabel A+. Er zijn geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren met vloerverwarming en een hybride warmtepomp. De woning heeft moderne keuken en badkamer van 2022, evenals zeven zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas. De inrichting omvat een hal, woonkamer in open verbinding met de keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een moderne badkamer. Tovenaar ruimte biedt de royale, 10 meter lange garage met elektrische deur en vliering. De diepe, goed aangelegde tuin met privacy is voorzien van sproeiinstallatie en kraanaansluitingen. De locatie biedt direct toegang tot dorpsservices en is binnen 10 minuten bereikbaar van Hoogeveen met al zijn voorzieningen. Aan Kanaal O.Z. 29 a in Tiendeveen ligt deze woning op een perceel van 585 m², met een woonoppervlak van ongeveer 100 m². De woning is van 1965 en halfvrijstaand, geschakeld aan een andere woning. De elektrische installatie is in 2021 vernieuwd, evenals de CV-installatie met een hybride warmtepomp. De woning is voorzien van een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, en de buurt biedt veel rust en privacy. De omgeving van Tiendeveen is idyllisch met dorpsservices in de buurt en goede toegankelijkheid naar Hoogeveen. Het dorp biedt onderwijs, winkels en recreatie, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen of fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant, Quooker en Quatt ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7936

Google Maps

Locatie van Tiendeveen

Verken Tiendeveen en de omliggende gebieden

Meer woningen in Tiendeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.