Direct naar de inhoud
Logo van Adequaat Makelaardij

Alpenlaan 176

5022LN Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 3.768

Fotogalerij

Alpenlaan 176 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklaar 3-kamerappartement met ruim balkon en een berging op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige complex in de rustige en groene wijk Groenewoud. Ben je starter of op zoek naar een fijne plek op latere leeftijd? Dan is dit een ideale woning. Gelegen op een rustige locatie, dichtbij het ETZ Elisabeth, met het openbaar vervoer om de hoek. De binnenstad van Tilburg ligt op slechts tien minuten fietsen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een keurige badkamer en een ruime, lichte woonkamer. Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer uit 2021. De badkamer en de toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer. De keuken bevindt zich aan de balkonzijde, waardoor je tijdens het koken kunt genieten van een mooi uitzicht op het groen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Tot slot kun je hier direct genieten van de groene, rustige omgeving en de nabijgelegen Oostplas. Alpenlaan 176 biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Kom gerust langs om dit fijne appartement zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Via de entree met intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen ga je met de lift of loop je via het trappenhuis naar de tweede verdieping. Aangekomen in het appartement kom je in een ruime hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en de toiletruimte. Tevens bevinden zich in de hal de meterkast en een extra opbergkast met legplanken. WOONKAMER De ruime woonkamer straalt een fijne sfeer uit. Bij binnenkomst bevindt zich de eethoek, terwijl het zitgedeelte is gesitueerd aan de balkonzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht. KEUKEN Vanuit het zitgedeelte loop je naar de aparte keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en er is veel opbergruimte aanwezig. Via de keuken is er toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer kan tevens perfect dienen als kantoorruimte of studeerkamer. BADKAMER De keurige badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels en een moderne donkergrijze tegelvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel in meubel met spiegel en tevens is hier de wasmachine aansluiting gevestigd. De actieve ventilatie (ook aanwezig in de toiletruimte en keuken) zorgt ervoor dat deze ruimte snel droogt na het douchen. BALKON Het brede balkon gelegen op het zuidwesten is een heerlijke plek om op elk moment van de dag te ontspannen. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon, lunch lekker buiten of sluit de dag ontspannen af met een drankje. De opbergruimte is ruim genoeg om inklapbare tuinstoelen en klein (tuin)gereedschap in op te bergen. Het elektrische zonnescherm zorgt bovendien voor extra schaduw en privacy. BERGING De berging is gelegen op de begane grond en is van een groot formaat. Perfect voor het veilig en droog stallen van fietsen en het opbergen van spullen. OMGEVING Het appartement ligt in een fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten en winkels zijn op steenworp afstand gelegen zoals winkelboulevard AaBe en de Jumbo Foodmarkt. Met tien minuten fietsen zit je in hartje centrum. In de zomermaanden geven de bomen rondom het appartementencomplex extra beschutting. Parkeren is eenvoudig dankzij de gratis parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex. Via de Ringbaan-Zuid bereik je binnen enkele minuten de snelwegen naar de verschillende steden. Bijzonderheden * Instapklaar 3-kamerappartement gelegen in een groene rustige omgeving * Op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg, Stappegoor en winkelboulevard AaBe * Energielabel C * Vernieuwde laminaatvloer (2021) * Breed balkon gelegen op het zuidwesten * Eigen berging met elektra * Maandelijkse servicekosten bedragen € 326,00

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
231 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5022

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.