Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Alteveerstraat 8

5036CH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Alteveerstraat 8 Tilburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, luxe afgewerkte bungalow met een woonoppervlakte van ruim 150 m² is gelegen in de bosrijke woonwijk Witbrant-Oost. De woning is rustig gelegen, biedt veel privacy en beschikt onder meer over een riante living, een luxe woonkeuken, royale en complete badkamer, 3 slaapkamers (allen grenzend aan de patiotuin), 2 inpandige bergruimtes, een privacy biedende patiotuin en een oprit op eigen terrein welke plaats biedt aan twee auto’s. Het geheel heeft een moderne uitstraling. Deze bungalow is gebouwd in 2005, onder architectuur van het gerenommeerde architectenbureau Bedaux de Brouwer INDELING De fraai aangelegde voortuin bevat een op eigen terrein gelegen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto’s, waarvan één auto onder de carport kan worden geparkeerd. De ruime entree/hal voorzien van een garderobe en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle ruime living (ca. 50 m²) biedt dankzij de grote raampartij (5,5 meter lang) een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde van de woning. Het gehele woongedeelte is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer (tegel 60 x 60 cm) met vloerverwarming. De moderne en luxe woonkeuken (ca. 36 m²) vormt het hart van het huis, gelegen tussen woonkamer, eetgedeelte en grenzend aan de patio. De prachtige afwerking springt direct in het oog, met een zwart composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur van Siemens, een inductieplaat, een RVS design afzuigkap, een vaatwasser, een inbouw combi oven en een inbouw koel- en vriescombinatie. Het zit-/eetgedeelte is direct gekoppeld aan de keuken en biedt ruimte aan een grote eettafel. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken (ca. 4 m²) als de inpandige ruime bergruimte (ca. 9 m²) te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de droger (luchtafvoer via het dak) en de mechanische ventilatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen en het opstellen van kasten. Dankzij een extra doorgang doet de grote bergruimte tevens dienst als “achterom” of een tweede entree van de woning. Vanuit de keuken zijn de slaapvertrekken en “natte” ruimtes bereikbaar. Separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Complete en luxe badkamer, ruim van opzet. Volledig betegeld, uitgevoerd met ligbad, een separate douchecabine, een tweetal vaste wastafels, een radiator en een tweede zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers (ca. 13, 9 en 9 m²) hebben dankzij de enorme raampartijen een grote hoeveelheid lichtinval, zijn gelegen aan, en hebben middels draai-/kiepramen toegang tot de patio. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste telefoonaansluiting en biedt toegang tot een afsluitbare kastenkamer (ca. 5 m²). Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en televisieaansluiting. De royale, op het zuiden gelegen patiotuin is voorzien van sierbestrating, bomen en een groenafscheiding. Vanuit de patio zijn de slaapkamers, de woonkeuken (grote schuifpui) en derde berging (ca. 3 m²) te bereiken. Aan de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Algemeen - Heerlijk rustig en gelijkvloers wonen aan de rand van de stad. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen en alhoewel er geen gebreken bekend zijn tevens een 'as is-where-is' clausule. - Kopers worden in de gelegenheid gesteld om een (bouwkundig) onderzoek te laten uitvoeren indien gewenst. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5036

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.