Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Arthur van Schendelpark 1

5044LE Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: VMG Makelaars

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Arthur van Schendelpark 1 Tilburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime en lichte bungalow met oprit, garage, fijne patiotuin, twee slaapkamers, een extra werkkamer, royale woonkamer en keuken! Deze bungalow is in een vierkant geschakeld met drie andere bungalows en ligt in een groenrijke en rustige omgeving nabij het Wandelbos en het Paletplein. Nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing. Bouwjaar: 1967 Inhoud: circa 530 m³ Woonoppervlakte: circa 104 m² Separate werkruimte: circa 17 m² Garage: circa 16 m² Verwarming: HR cv-ketel, Intergas Hre uit 2018 Energielabel: E Indeling: De voordeur is te bereiken middels twee treden aan de voorzijde of een zeer flauwe helling via de zijkant. De entree is L-vormig met tegenover de voordeur de deur naar de woonkamer. Aan het halgedeelte zijn de slaapkamers en de natte ruimtes gelegen en tevens de garderobe. Direct links naast de voordeur zit de meterkast. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met een donkere vloertegel en lichte wandtegels. De woonkamer is ruim en licht. Aan twee zijden zijn er ramen aanwezig. Aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik en zonnescherm. Aan de tuinzijde hangen twee zonneschermen waarvan een elektrisch. In de gevel naar de tuin tref je een sfeervolle gashaard en een deur naar de tuin. In de hal en de woonkamer ligt een fraaie zandkleurige tegel en zijn de wanden en het plafond gestuukt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar toch deels afgescheiden middels een muur. Achter deze muur staat een kastenwand met hierin een combioven, een koelkast, een vriezer (3 lades) en kastruimte. Er tegenover staat een keukenblok in hoekopstelling met aan de halzijde het natte gedeelte met de spoelbak en de vaatwasser en tegen de buitengevel het kookgedeelte met een 5-pits gaskooktoestel en afzuigkap. Dit deel is verlaagd uitgevoerd. Er is een granieten aanrechtblad aanwezig de achterwand is betegeld. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik en zonnescherm. Slaapkamer 1 betreft een fijne grote kamer van circa 18 m². Het is een lichte ruimte met veel glas in de buitengevel. Op de vloer licht strizo en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Slaapkamer 2 is ook nog een mooie en lichte ruimte en is circa 7 m² groot. Hier ligt vinyl op de vloer, zijn de wanden gestuukt en is het plafond afgewerkt met kunststof schrootjes. In beide kamers zijn de kozijnen van kunststof met HR++ beglazing en heeft de deur een kiepstand met aan de buitenzijde een hordeur. De badkamer is uitgevoerd met een hangcloset, een wastafelmeubel met twee lades, een hangkast en een inloopdouche met glazen deur. De douche is een stukje uitgebouwd en een kwart slag gedraaid. Hierdoor zijn er onder andere twee zitjes ontstaan in de douche. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een verlaagd plafond (kunststof panelen) met inbouwverlichting. De werkkamer (studio of kantoorruimte) is vanuit de patiotuin bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van verwarming en een wastafel (koud water). In deze ruimte is nog een ruime bergkast aanwezig. De kozijnen zijn ook hier van kunststof en de deur is voorzien van een hordeur. Fraai detail is het kleine raam welke ooit is gemaakt op een vakschool als project en waarschijnlijk een uniek exemplaar betreft. In de ruimte liggen tapijttegels, de achterwand betreft een voorzetwand en er is een verlaagd plafond aanwezig. Buiten: De woning heeft een patiotuin, een garage met oprit en aan twee zijden een voortuin. De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse planten en struiken. De oprit naar de garage bevindt zich aan de oostzijde (Geerten Gossaertdreef). De patiotuin is zowel vanuit de woonkamer bereikbaar als uit beide slaapkamers. De patiotuin is nagenoeg geheel bestraat. Tegen de blinde muur van de garage van de buren is een border gemaakt. Vanuit de patiotuin is werkkamer en de garage bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming en een elektrische roldeur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5044

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.