Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Bart van Peltplein 25

5046GA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: CallEgas Makelaardij o.z.

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.790

Fotogalerij

Bart van Peltplein 25 Tilburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime appartement met vier slaapkamers en een groot balkon op het zonnige westen bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige complex aan het Bart van Peltplein, gelegen boven diverse supermarkten. Er is één eigen parkeerplaats op het naastgelegen afgesloten terrein en een individuele berging in het souterrain aanwezig. Het Bart van Peltplein ligt in de wijk Groeseind, centraal bij de Ringbaan-Noord en het Museumkwartier. Winkels op het ‘Den Besterd’ het Centraal Station, het stadscentrum en de Spoorzone zijn in slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen en laat je verrassen door de ruimte en het licht van deze comfortabele woning. BEGANE GROND Op de begane grond is de centrale entree van het kleinschalige complex met hier het trappenhuis naar de verdiepingen en naar de bergingen in het souterrain. ENTREE WONING Op de tweede verdieping bereik je via de achtergelegen galerij de entree van het appartement. Via de entree kom je in de hal, met de meterkast en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Ruime woonkamer van ca. 29m². De grote, brede raampartij aan de voorzijde (pleinzijde) zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige, op het westen gelegen balkon van ca. 9 m². Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het plein. Op het balkon is een praktische bergkast aanwezig. KEUKEN Aan de achterzijde (galerijzijde) van het appartement is de gesloten keuken gesitueerd. De ruime woonkeuken is voorzien van een rechte opstelling met veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en een bergkast met daarin de opstelling van de nieuwe cv-ketel (Nefit, 2024). De keuken en woonkamer zijn van elkaar gescheiden door een glazen wand. Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal waar je toegang hebt tot de vier slaapkamers, de badkamer en de betegelde toiletruimte met fonteintje. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (4m05 x 2m76) gelegen aan de voorzijde met een vaste kast en wastafel. Slaapkamer I (3m12 x 1m84) ook gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (4m44 x 2m72) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer IV (3m43 x 1m84) ook gelegen aan de achterzijde. BADKAMER De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ruime douche en wastafel. ALGEMEEN - Heerlijk ruim appartement met een woonoppervlakte van 100m². - Grotendeels voorzien van een fraaie donkere laminaatvloer. - Grotendeels gestucte wanden. - Energielabel C. - Grotendeels voorzien van enkel glas. - Berging in het souterrain (ca. 9m²) - Één eigen parkeerplaats op naastgelegen afgesloten terrein. - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - Supermarkten, openbaar vervoer, winkels ‘Den Besterd’ en het stadscentrum in de nabijheid. - Bijdrage servicekosten € 197,60 per maand. - De woning is voorheen verhuurd geweest, hierdoor zal de niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
316 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.