Direct naar de inhoud
Logo van Van den Bosch makelaars

Biggekerkestraat 5

5043ZG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dongen

Fotogalerij

Biggekerkestraat 5 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Biggekerkestraat 5 Deze ruime en instapklare woning beschikt over een royale woonkamer, nette badkamer, grote garage en een fraai aangelegde tuin. Gelegen in de gewilde wijk de Reeshof, op korte afstand van scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Dankzij de ligging in een rustig en kindvriendelijk hofje is dit een ideale woning voor jonge gezinnen! Belangrijke kenmerken: - Dubbele oprit met plaats voor twee auto’s; - Inpandige garage met vliering; - Volledig voorzien van rolluiken; - Airconditioning in alle slaapkamers én de woonkamer; - Riante overkapping in de achtertuin voor veel buitenplezier; Het deel van de Reeshof waar deze woning zich bevindt, kenmerkt zich door veel groen, singels, speeltuinen en uitstekende voorzieningen. Via diverse uitvalswegen is het huis uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond De entreehal geeft toegang tot het recent gerenoveerde toilet, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage en de living. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in hoekopstelling, uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is opvallend ruim dankzij een grote aanbouw aan de achterzijde. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle open haard en praktische opbergkast. De vloer is voorzien van korreltapijt en de wanden hebben een korrelstructuur. Het eetgedeelte bevindt zich in de aanbouw, waar ook een airco-installatie aanwezig is. Dankzij de lichtkoepel in het dak geniet deze ruimte van veel daglicht. Via dubbele houten schuifdeuren met HR-beglazing is de tuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de garage te bereiken, die voorzien is van een tegelvloer, keukenblok, werkbank, wateraansluiting en de omvormer voor de 16 zonnepanelen. 1e verdieping De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers zijn uitgerust met airconditioning. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Deze beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. 2e verdieping De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Twee grote dakkapellen zorgen voor veel licht en extra ruimte. Ook hier zijn de houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Op deze verdieping is bovendien veel bergruimte aanwezig, zowel in een vaste kast als achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is royaal en keurig onderhouden, met sierbestrating en diverse plantenborders. Een prachtige overkapping op steigerplanken met afsluitbaar zijl maakt het mogelijk om het hele jaar door van deze buitenruimte te genieten. Daarnaast zijn er een schuurtje en een tuinhuisje aanwezig, waardoor er volop opbergmogelijkheden zijn. Duurzaamheid: - Energielabel A+; - 16 zonnepanelen; - Stadsverwarming; - Dak, vloer en muurisolatie; - Airconditioning. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5043

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.