Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Bisschop Zwijsenstraat 112

5021KD Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.806

Fotogalerij

Bisschop Zwijsenstraat 112 Tilburg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie zegt dat je in hartje stad geen rust of ruimte kan vinden, is nog niet in deze heerlijke woning aan de Bisschop Zwijssenstraat geweest. Kijk maar eens naar de stijlvolle mix van moderne en authentieke details, de verrassende hoeveelheid ruimte en het waanzinnige dakterras dat helemaal van jou is. Talloze cadeautjes zullen je ogen hier blijven verbazen. Wedden? Omgeving Dit pareltje staat aan de Bisschop Zwijssenstraat: een centrale en levendige straat in Oud-Zuid. En geloof ons: hier is meer dan genoeg om te ontdekken en uit te vinden. Je woont super centraal, om de hoek vaneen breed scala aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Aan het einde van de straat vind je toneel, dans en muziek in de Schouwburg en op het onlangs vernieuwde Stadsforum haal je iedere zaterdag verse bloemen en jouw wekelijkse boodschappen. Daarnaast ligt deze woning op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg en de levendige Piushaven. En dat is er niet zomaar een. Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Aan de rockacademie in deze historische Bisschop Zwijsenstraat groeiden bijvoorbeeld Krezip en Duncan Laurence uit tot bekende artiesten. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad. Vanaf deze karakteristieke woning ga jij voortaan te voet naar onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt,Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis. Indeling Begane grond Bij aankomst sta je voor een charmante hoekwoning, maar de echte ontdekkingsreis begint achter de voordeur. Ben je ook zo benieuwd? We beginnen de rondleiding in de hal, waar je de meterkast kan openen óf de woonkamer kan betreden. Wij gaan voor de living. Wát een heerlijke leefruimte! Pak gerust even de tijd die je nodig hebt om alles in je op te nemen. De indeling van de ruimte bijvoorbeeld, waardoor je een aangrenzend maar optisch toch afgescheiden zit- en eetgedeelte kan creëren. Zo staat de eettafel bijvoorbeeld gezellig aan de achterzijde nabij de schuifpui (2023), de tuin en de keuken en geniet je ook in het zitgedeelte aan de voorzijde van de mooie afwerkingen, het sfeergevoel en de aangename hoeveelheid lichtinval. Heb je de gave details, zoals het glas-in-lood en het speelse balkenplafond, al gespot? De nette vloer loopt door in het volgende vertrek: de keuken (ca. 2019). Deze komt in een moderne, zwart-witte look en feel en beschikt over alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om heerlijk te kunnen kokkerellen. Lees: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Je ontdekt hier ook een deur naar de buitenruimte. Aangrenzend bevindt zich het tussenportaal, met toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2020) met hangend closet en fonteintje en de moderne badkamer (2020). Laatstgenoemde is uitgerust met een dubbele wastafel, een fraaie inloopdouche, de aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Verder is er een kast met de CV-ketel en verrassend ruime kelder aanwezig – droog, praktisch en perfect te gebruiken voor extra bergruimte of het stallen van jouw wijnvoorraad. Eerste verdieping Goed, tijd om te ontdekken wat er boven te zien is. Daar kom je terecht via de trap in de living, die je naar de riante overloop van de eerste verdieping brengt. Deze biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en het dakterras. Allebei de slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning. Beiden zijn aangenaam licht, ruim, keurig afgewerkt en voorzien van airconditioning. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. Wanneer je behoefte hebt om heerlijk buiten te zitten, dan vind je jouw cadeautje grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde. Hallo, waanzinnig ruim dakterras (2021)! Als dat niet genieten wordt van etentjes, borrels en relaxmomentjes in het zonnetje en de frisse lucht, dan weten wij het ook niet meer. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een semi-vaste trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid tot een logeerkamer, werkplek of hobbyzolder. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een stadstuin. Ook buiten is het namelijk genieten geblazen in de knusse en patio-achtige achtertuin met een fijn terras en beplanting - ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen middagen. Verder vind je achterin een handige berging voor fietsen en tuinspullen, een trap naar het dakterras en een achterom. Kom maar op met die lange lente- en zomeravonden. Jij bent er klaar voor! Bijzonderheden • Gave, karakteristieke en gemoderniseerde woning; • Met een zeer centrale ligging in het gezellige Tilburg; • Goed onderhouden en netjes afgewerkt; • In de afgelopen jaren op meerdere vlakken verbouwd en vernieuwd; • Twee volwaardige slaapkamers; • Moderne badkamer en toilet (2020); • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Patio-achtige stadstuin met berging; • Geweldig ruim, zonnig dakterras; • De daken (deels) vernieuwd en geïsoleerd (2021); • Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; • Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; • Alle nodige voorzieningen om de hoek; • Jouw kans van 2025!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.