Direct naar de inhoud
Logo van Jurgens Makelaardij

Boomstraat 124

5038GV Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 354.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.930

2% overdrachtsbelasting (€ 7.080) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 362.930

Koopprijs /m²: € 4.538

Fotogalerij

Boomstraat 124 Tilburg
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort in het hart van Tilburg – met loggia, eigen parkeerplek én berging. Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in het centrum van Tilburg? Maak dan kennis met Boomstraat 124: een modern en goed onderhouden driekamerappartement op een geliefde locatie, met onder andere een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een sfeervolle loggia, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging. Hier woont u op loopafstand van het stadscentrum én het levendige Wilhelminapark, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Algemeen Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: 263 m3 Indeling Wonen in het centrum, maar toch rustig: De Boomstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum, waar u profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van een beschutte woonomgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met lift en video-intercom. De gemeenschappelijke entree is netjes afgewerkt en geeft een verzorgde indruk. Lichte en ruime woonkamer met loggia op het westen: Via de hal bereikt u de woonkamer, waar direct het licht en de ruimte opvallen. Dankzij de brede glazen schuifdeuren naar de loggia valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige sfeer. De loggia is afsluitbaar en biedt een mooie overgang tussen binnen en buiten – ideaal als plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Van hieruit kijkt u uit op de groene omgeving en richting het Wilhelminapark. De woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De houten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. De indeling is praktisch en voelt ruim aan. Open keuken met doorkijk naar de woonkamer: De open keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Door het open karakter staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte – prettig voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met gezelschap. Twee volwaardige slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op het groen, met veel lichtinval dankzij het grote raam. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Nette badkamer en apart toilet: De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, planchet en radiator. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal – praktisch en prettig voor gasten. Beide ruimtes zijn goed onderhouden en functioneel ingericht. Handige bijkeuken/wasruimte: Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook plaats voor extra voorraad of schoonmaakmiddelen – een praktische toevoeging aan het appartement. Parkeren en berging in de afgesloten parkeergarage: Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo bent u verzekerd van een veilige en droge parkeerplek, midden in de stad. Ook beschikt u over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Locatie: ideaal gelegen tussen stad en park Boomstraat ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het Wilhelminapark, de Piushaven, het Dwaalgebied en het Spoorpark. U wandelt zó naar winkels, supermarkten, terrasjes, restaurants, cultuur en openbaar vervoer. Daarnaast zijn scholen, zorgvoorzieningen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. En met de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch rijdt u in no time de stad uit. Een fijne woonplek met alles bij de hand Of u nu starter bent, alleenstaand, samenwonend of op zoek naar een aantrekkelijke investeringswoning: dit appartement biedt ruimte, comfort en een toplocatie. Dankzij het goede onderhoud, de loggia, twee volwaardige slaapkamers én het gemak van eigen parkeergelegenheid is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Kenmerken: - Twee slaapkamers - Loggia op het westen - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Privé berging - Actieve en gezonde VvE; eigen bijdrage VvE € 247,94 - Energielabel C - Gelegen in het centrum van Tilburg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 354.000

Kosten koper (geschat): € 8.930

2% overdrachtsbelasting (€ 7.080) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 362.930

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 354.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.