Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Burgemeester van de Mortelplein 120

5037PM Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.979

Fotogalerij

Burgemeester van de Mortelplein 120 Tilburg
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zorgvlied gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne woonkeuken, inpandige garage, dakkapel, 12 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met Douglas overkapping en multifunctioneel bijgebouw. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken aan huis of hobby’s. Gelegen in een rustige omgeving, nabij (basis)scholen, winkelgebied Mortelplein, uitvalswegen, natuurgebieden en de Tilburg University. Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 143 m² + inpandige garage: 10 m² Perceeloppervlakte: 188 m² Inhoud: 541 m³ Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, toegang tot de kelder van ca. 5m² en middels een schuifdeur is de keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een kookeiland met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat (2025), eilandafzuigkap, combimagnetron, Bosch oven (2025) en een vaatwasser op hoogte. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie houten vloer, strakke stucwerkwanden en plafonds met sierlijsten. Via openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/werkplek, eveneens voorzien van openslaande tuindeuren en toegang tot de inpandige garage van ca. 10 m². De garage beschikt over elektra, aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast. 1e verdieping: Overloop met trapopgang, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste bergkast én heeft toegang tot het royale balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste bergkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met nette houten vloeren en stucwerkplafonds. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel en vaste bergkast met de opstelling van de cv-ketel (2015). De slaapkamer van ca. 13 m² is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), een vaste bergkast en elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, borders en een buitenkraan. De Douglas overkapping (2020) biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een groot, geïsoleerd bijgebouw met laminaatvloer, airconditioning (koelen en verwarmen), elektra en internetaansluiting. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis. Via een luik is de praktische bergzolder bereikbaar. Algemeen * Uitgevoerd met energielabel C * 4 ruime slaapkamers * Moderne keuken & badkamer * Tweede verdieping voorzien van dakkapel en airco * Voorzien van 12 zonnepanelen (2021) * Inpandige garage van ca. 10m² * Multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw met airco * Fraai aangelegde achtertuin met Douglas overkapping * Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Zorgvlied" Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.