Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Condorstraat 15

5022BC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.422

Fotogalerij

Condorstraat 15 Tilburg
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers, uitbouw, garage en zonnige tuin in de geliefde Vogeltjesbuurt! Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging nabij het centrum van Tilburg? Deze ruime hoekwoning aan de Condorstraat, op de hoek met de Reigerstraat, biedt het allemaal! Dankzij de uit- en opbouw is er verrassend veel woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst 6 slaapkamers. De woning is bovendien voorzien van 7 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een garage direct achter de tuin. De locatie is ideaal: in de populaire en karaktervolle Vogeltjesbuurt, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op een groene laan met volwassen bomen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik — van scholen, winkels en supermarkten tot het zwembad, de ijsbaan en de bioscoop. Ook de uitvalswegen en het stadscentrum zijn in enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor gezinnen die ruimte, comfort en gemak zoeken! • Bouwjaar 1952 • Perceeloppervlakte 164 m² • Inhoud ca. 595 m³ • Woonoppervlak 168m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal/entree vind je de toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een karakteristieke authentieke tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten en een vrij uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, glad gestuukte wanden en kunststof kozijnen met HR+ glas. Een ingebouwde kast en een sfeervolle open haard maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de afgesloten woonkeuken — een echte bonus voor gezinnen die houden van aparte leefruimtes met toch een open gevoel. De keuken biedt volop plek voor een grote eettafel en heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen met zicht op de tuin. De keuken zelf is ingericht in een rechte opstelling en voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koelkast. Vanuit hier is ook de praktische kelderkast bereikbaar met de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidoosten. Er is een terras bij de woning, een gazon, een groene border en een pad naar de garage. De garage heeft een hoge nok, is voorzien van elektra en water en biedt volop ruimte voor fietsen, motor of extra opslag. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een royale inloopkast. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is van vergelijkbare afwerking. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. De neutrale afwerking biedt een rustige uitstraling. 2e verdieping: De 2e verdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers, perfect voor grotere gezinnen of een combinatie van logeer- en werkkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De 2 kamers aan de voorzijde worden nu gebruikt als logeer- en werkkamer en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2024). Via de overloop is ook nog een bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met uit- en opbouw • Maar liefst 6 slaapkamers • Gunstige ligging in de populaire Vogeltjesbuurt • Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde • Zonnige tuin op het zuidoosten met garage achter het huis • Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas • 7 zonnepanelen • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
595 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5022

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.