Direct naar de inhoud
Logo van CVDA. Makelaars en Taxateurs

Europalaan 207

5042ZE Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tilburg

Fotogalerij

Europalaan 207 Tilburg
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in een groene omgeving bevindt zich dit ruime appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex aan de Europalaan 207 te Tilburg. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, twee balkons en een ruime privéberging in het souterrain. Dankzij de ligging op de hoogste woonlaag geniet men van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Voor het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De locatie is gunstig ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, het Wandelbos, station Tilburg Universiteit, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. De oorspronkelijke indeling is behouden gebleven, hetgeen mogelijkheden biedt voor een indeling naar eigen wens. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het energielabel betreft label C. De woning is per direct beschikbaar. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt men het trappenhuis dat toegang geeft tot de diverse woonlagen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een gemoderniseerde meterkast en separate toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen met aangrenzend een balkon op het zuiden. De dichte keuken is eenvoudig doch netjes uitgevoerd en voorzien van een keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een vaste kast met de opstelling van de HR-combiketel (2017) bevindt. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is functioneel en ingericht met een douche en een wastafel. In vergelijkbare woningen binnen het complex is de voorste slaapkamer regelmatig bij de woonkamer getrokken, waarmee een royale leefruimte ontstaat. Deze aanpassing is hier ook goed realiseerbaar. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het ruime balkon aan de voorzijde is op het zuiden gericht en biedt een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast. In het souterrain beschikt de woning over een extra ruime privéberging, geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Locatie De wijk Het Zand is een rustige en groene woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Westermarkt, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied Wandelbos bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen is een goede bereikbaarheid met de rest van Tilburg en omliggende regio's gegarandeerd. Bijzonderheden Woonoppervlakte 70 m². Originele indeling met drie slaapkamers. Energielabel C, geldig tot 15-12-2030. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ruime berging in het souterrain. Voormalige studentenwoning. Per direct beschikbaar. Artikel ‘geen feitelijk gebruik door eigenaar’ is van toepassing. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.