Direct naar de inhoud
Logo van Adequaat Makelaardij

Europalaan 417

5042ZH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.873

Fotogalerij

Europalaan 417 Tilburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor, als starter of jong stel: je eigen frisse en instapklare 3-kamerappartement op een rustige én gunstige locatie in de wijk “Het Zand”. Met twee fijne balkons en een ruime berging heb je genoeg plek om te genieten en al je spullen netjes kwijt te kunnen. Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag, waardoor je snel en gemakkelijk bij je woning bent. Wonen op een centrale locatie in Tilburg wordt nu wel heel aantrekkelijk. Op korte afstand van de universiteit, het treinstation en het levendige stadscentrum vind je dit fijne appartement. Hier geniet je van de rust van je eigen plek, terwijl alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik zijn. Dit instapklare appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder biedt het alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een separate toiletruimte en twee balkons waarvan één heerlijk zonnig op het zuiden. Een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen in een groene, rustige omgeving. Is jouw interesse gewekt? Bel dan gerust voor het inplannen van een bezichtiging om dit fijne appartement zelf te komen ervaren. INDELING Via de entree met intercomsysteem, het bellentableau en de brievenbussen loop je naar het appartement. Aangekomen in het appartement kom je in een royale hal die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de gaderobe. De woning beschikt over een verzorgde laminaatvloer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn betegeld afgewerkt. WOONKAMER De royale woonkamer heeft een lichte en aangename uitstraling. Dankzij het grote raampartij valt er veel daglicht binnen en geniet je van een fraai uitzicht op het groen. Vanuit de zithoek stap je eenvoudig door naar de eetruimte. Ook zijn er twee vaste inbouwkasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De afwerking is keurig en modern met gestucte wanden en plafonds. Via twee deuren in de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig op het zuiden gelegen. KEUKEN Vanuit de hal bereik je de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, aansluiting voor de wasmachine en er is voldoende kastruimte. De betegelde afwerking geeft de ruimte een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon gelegen op het noorden. Vanaf het balkon is er toegang tot de ruimte met de cv-ketel opstelling. Een aparte deur in de keuken geeft toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer is keurig ingericht met strak tegelwerk. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche een wastafel met spiegel en een designradiator. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Deze slaapkamer kan ook perfect dienen als kantoorruimte. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een vaste kast. BALKONS De twee balkons vormen een prettige plek om van de buitenlucht te genieten. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden en is toegankelijk via twee afzonderlijke deuren vanuit de woonkamer. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noorden en geeft uitzicht op een groene speeltuin met bomen. De liggen aan de achterzijde zorgt voor een rustige plek om te ontspannen. BERGING De berging is van groot formaat (circa 15m²). Perfect voor het veilig en droog stallen van fietsen en het opbergen van een ruim assortiment aan spullen. PORTIEKFLAT Kleinschalige portiekflat met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). OMGEVING Dit appartement ligt in een rustige woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt. Winkelcentrum Westermarkt, Tilburg Universiteit en het treinstation zijn op loopafstand gelegen. Binnen vijftien minuten fiets je naar het levendige stadscentrum. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Wandelbos of de Oude Waranda. Met de auto rijd je vlot de Ringbanen op richting Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Het vele groen rondom het complex zorgt voor een prettige sfeer en parkeren kan gemakkelijk dankzij de ruime parkeergelegenheid. Bijzonderheden * Groene en gunstige ligging nabij Tilburg Universiteit en Tilburg centrum * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Badkamer met inloopdouche en designradiator * Strakke afwerking met stucwerk wanden en plafonds * Gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer * Energielabel C * Balkon aan de voor- én achterzijde * Extra grote eigen berging met elektra * Maandelijkse bijdrage VvE € 151,29

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
234 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec 30-34 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.