Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Gasthuisring 1 12

5041DP Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.920

Fotogalerij

Gasthuisring 1 12 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP IDEALE LOCATIE IN TILBURG Ben jij starter, een eenpersoonshuishouden of zoek je met z’n tweeën een nieuw thuis? Dan is dit moderne driekamerappartement precies wat je zoekt. Met een frisse en complete afwerking, een luxe badkamer, een luxe keuken en energielabel B kun je hier direct intrekken. Gelegen op loopafstand van het centrum, de Spoorzone en alle dagelijkse voorzieningen, is dit een plek waar gemak en comfort samenkomen. Met twee slaapkamers, twee balkons en een handige indeling laat deze woning niets te wensen over! DE KENMERKEN VAN DE WONING OP EEN RIJ * Moderne badkamer: Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. * Luxe keuken: Strakke hoekopstelling, compleet met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. * Nieuwe separate toiletruimte: Praktisch en stijlvol met fontein. * Instapklaar: Mooie laminaatvloer en strak afgewerkte muren door het hele appartement. * Buitenruimte: Balkon aan de voorzijde met uitzicht richting het centrum en Wilhelminapark, en een dakterras aan de achterzijde op het zuidwesten. * Toplocatie: Nabij het centrum, Spoorzone, OV-stations en uitvalswegen. IDEAAL WONEN OP DE 1E WOONLAAG Bij binnenkomst in het complex valt meteen op hoe goed alles geregeld is. De centrale hal is netjes en beschikt over een intercomsysteem, bellentableau, brievenbussen, een trap en een lift. Buiten heb je toegang tot je eigen privéberging (met elektra) en de gezamenlijke containerruimte. Eenmaal in het appartement wandel je via de hal direct de lichte woonkamer binnen. Met het balkon op het oosten kijk je uit op de stad én heb je altijd een fijne plek om even buiten te zitten. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden. De open keuken in hoekopstelling geeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Hier hoef je alleen nog maar je koffiemachine en keukengerei neer te zetten, de rest is geregeld. Met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak is dit een keuken waar je lekker aan de slag kunt. Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een zonnig dakterras op het zuidwesten. Dit is de perfecte plek om in stilte te genieten van een goed boek of van de zon totdat deze ondergaat. De tweede slaapkamer is een prima ruimte als logeerkamer, werkplek of hobbykamer. Ook deze kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden. De kers op de taart is de fraaie badkamer, waar je geniet van een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel inclusief opbergruimte en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe, separate toiletruimte met fontein en een praktische wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine. Of je nu een starter bent of qua ruimte nét wat meer zoekt, dit appartement voldoet aan al je wensen. Dankzij het energielabel B ben je voorbereid op de toekomst, en met de ligging nabij het bruisende Spoorzone, het Wilhelminapark, het treinstation en belangrijke uitvalswegen, is alles binnen handbereik. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Dit instapklare driekamerappartement biedt je: * Een luxe badkamer (november 2021) met inloopdouche en luxe afwerking. * Een moderne keuken (juli 2022) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. * Complete nieuwe meterkast 2022 * Nieuw toilet oktober 2025 * Twee fijne balkons: aan de voor- én achterzijde van het appartement. * Energielabel B voor lagere energiekosten en meer duurzaamheid. * Een rustige, maar centrale ligging nabij het centrum, OV en uitvalswegen. * Met een laminaatvloer (2016 nieuwe vloer en deuren) en strakke wanden in elke ruimte, hoef je alleen je meubels nog te plaatsen! Mis deze kans niet! Ga voor meer informatie naar onze website en zie het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5041

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.