Direct naar de inhoud
Logo van Adequaat Makelaardij

Grijpskerkstraat 1

5043MN Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.130

Fotogalerij

Grijpskerkstraat 1 Tilburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne eindwoning gelegen in een verkeersluwe straat in de gezellige en kindvriendelijke wijk Huibeven in de Reeshof! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Tilburg? Dan is Grijpskerkstraat 1 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde woning biedt volop ruimte voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis. Met een royale woonkamer en een vernieuwde open keuken uit 2021, drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde is er genoeg plek voor het hele gezin. Deze goed geïsoleerde woning beschikt over kunststof kozijnen en HR++ glas, airconditioning, 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+. Daarnaast geniet je van vele zonuren in de achtertuin gelegen op het westen. De woning is gelegen in de vriendelijke wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals sportfaciliteiten, (basis)scholen, treinstation Reeshof en winkelcentra Heyhoef. Er zijn genoeg mogelijkheden om het groen op te zoeken met het Huibevenpark en het Reeshofbos op enkele wandelminuten. Uitvalswegen zijn direct te bereiken. Wil je zelf ervaren hoe fijn deze woning is? Tekst en foto's geven een indruk, maar alleen een bezichtiging laat je écht de sfeer voelen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze fijne eengezinswoning. Indeling Via de voortuin kom je aan bij de woning. Vanuit de voordeur kom je in de hal met meterkast, gaderobe en vernieuwde toiletruimte met hangend toilet (2021). De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Bij binnenkomst in het woongedeelte stap je in een lichtovergoten ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Het zitgedeelte bevindt zich centraal in de kamer. In het midden is bovendien een aparte deur die toegang geeft tot de trapopgang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde open keuken uit 2021. De moderne keuken is praktisch ingedeeld met een kookeiland met bar. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een combimagnetron. Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende kastruimte en is er airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. De ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een Velux kantelraam. De twee slaapkamers zijn extra groot van formaat dankzij de uitbouw. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en badkamermeubel met spiegelkast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval. De zolder beschikt aan beide zijden over praktische opbergruimte. Daarnaast is op de zolder de aansluiting voor de wasmachine gelegen. Deze verdieping is zeer geschikt als kantoor- of sportruimte. Met de plaatsing van een dakkapel kan de ruimte uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige westen en is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De tuin is ruim van opzet en beschikt over een stenen berging met elektra. De poort aan de zijkant geeft toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden * Energielabel A+ * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2021 * Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder * Vernieuwde keuken uit 2021 * Vernieuwde toiletruimte 2021 * Vloerverwarming begane grond * Tuin op het westen met stenen berging en elektra

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5043

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.