Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Groeseindstraat 55 02

5014LV Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.288

Fotogalerij

Groeseindstraat 55 02 Tilburg
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Attentie, beginnende of doorstromend stadsavonturier! Een modern en sfeervol appartement MET GARAGE in hartje Tilburg, waar je meteen voelt dat alles klopt – klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel een keertje langs aan de Groeseindstraat om deze woning met eigen ogen te bekijken. Met stijlvolle afwerkingen, een fijne indeling en een bruisende locatie, realiseer je hier in no time jouw stadse paleisje. Waar wacht je nog op? Omgeving Je gaat dus wonen in een kleinschalig appartementencomplex, Maximus, in de wijk Groeseind. Dit is een gewilde wijk vlakbij het levendige Tilburgse stadscentrum. De dagelijkse boodschappen doe je bij de nieuwe Plus supermarkt om de hoek, of de andere kant op bij de Albert Heijn XL. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, een apotheek, mooie parken voor sport- wandelsessies (je woont letterlijk op een steenworp afstand van het Sint Pieterspark) en openbaar vervoersvoorzieningen vind je in de directe omgeving. Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals museum de Pont. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de upcoming gebieden Spoorzone en Piushaven. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal én meer dan genoeg te zien en te doen. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Algemeen De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over Energielabel A (volledig geïsoleerd). Verder heb je een eigen garage op het afgesloten terrein. Je draagt financieel bij aan de goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren, in de vorm van een maandelijkse bijdrage van €162,81 per maand. Indeling Gebouw Op de begane grond kom je via de straatkant, of via het binnenterrein, in de centrale entree terecht. Hier vind je de trappen, de brievenbussen, het bellentableau, de lift en de toegang tot jouw berging. Op het binnenterrein zelf ontdek je de garage van het appartement, net als de gezamenlijke fietsenstalling. Op naar boven! Appartement Eenmaal binnen begint het gevoel van thuiskomen direct. Je stapt binnen in de strakke entree, waar je meteen de mooie en neutrale vloer op de grond zal spotten. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, maar ook toegang tot vrijwel alle andere vertrekken van de woning. Zullen we beginnen met de slaapkamer die de woning rijk is? Goede keuze. De slaapkamer ontdek je aan de linker voorzijde van de woning, en zal je met haar bakken aan licht en fijne hoeveelheid ruimte absoluut niet tegenvallen. Met jouw eigen gewenste slaapkamermeubels en stylingkeuzes realiseer je hier in no time jouw ultieme master bedroom. Good night! Het volgende vertrek dat je tegenkomt is de moderne badkamer, die met haar douchecabine met mooie zwarte details en moderne wastafelmeubel over alles beschikt wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen ontspannen. Op naar het vertrek dat betekenis geeft aan de term waanzinnig wonen: de living met grote schuifpui. Dit vormt het fijne hart van het huis, met haar open en lichte look en feel, de stijlvolle afwerkingen en de verrassende hoeveelheid ruimte (waardoor je gemakkelijk een aangrenzend maar optisch toch gescheiden zit- en eetgedeelte kan creëren). Kom maar op met die lange avonden tafelen en gezellige luieravondjes op de bank. Ook niet te missen in een hoek van de living: de open keuken. Deze beschikt over alle inbouwapparatuur die jij nodig hebt om de sterren van de hemel te koken. Lees: een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het beste van alles? Je kan tijdens het kokkerellen gewoon blijven kletsen met jouw favoriete gezelschap aan de aangrenzende eettafel. Koken, tafelen en loungen vloeien in de living moeiteloos in elkaar over. Last but not least, stap je vanuit de leefruimte zo het gezellige ruime balkon op; jouw eigen buitenplek waar je heerlijk kan relaxen met een goed boek, een kop koffie en/of een wijntje. Je kan het overdekte balkon helemaal naar eigen smaak inrichten en straks in alle privacy genieten van de frisse lucht, de ochtend en vroege middag zon (door de fijne ligging op het zuidoosten) en jouw lievelingsmensen. Geniet! Bijzonderheden: - Fijn, modern en sfeervol 2-kamer appartement; - Op een gewilde, levendige locatie in Tilburg; - Goed onderhouden en netjes afgewerkt; - Aangenaam licht in alle vertrekken; - Riante woonkamer met grote raampartijen; - Moderne open keuken; - Fijn en ruimtelijk balkon; - Ruime en nette slaapkamer; - Inclusief garage; - Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avant 28-c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.