Direct naar de inhoud
Logo van HA Makelaars

Gronsveldlaan 19

5043LP Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Kern Makelaars Tilburg

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.925

Fotogalerij

Gronsveldlaan 19 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wordt deze hoekwoning in de Reeshof jouw nieuwe (t)huis? In Huibeven, aan de Gronsveldlaan, staat deze lichte woning met drie slaapkamers en een grote aanbouw aan de achterzijde. Dankzij de aanbouw heeft deze woning een grote woonkeuken én een sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Een paar huizen verderop zie je dat een dakopbouw mogelijk is, waardoor het aantal slaapkamers kan groeien naar vier. Een ander pluspunt is de diepe tuin op het westen met een dubbele berging, een terras met pergola en een overdekt terras. Dat wordt genieten!  Met drie supermarkten, verscheidene winkels, speciaalzaken en restaurants is winkelcentrum Heyhoef een prima plek voor de dagelijkse boodschappen en meer. Verder woon je op loopafstand van een sportcentrum met zwembad en winkelcentrum Buurmalsenplein. Met de fiets ben je zo bij de basisschool en verder is er veel natuur in de buurt, van het Huibevenpark tot het Reeshofpark en het Reeshofbos.  INDELING BEGANE GROND Laat je verrassen, want deze woning is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Als eerste zie je de hal, met de meterkast en een nis voor de kapstok. Recht voor je is de ruime toiletruimte, met een wandcloset en een hoekfonteintje.  Vanuit de hal loop je niet de woonkamer, maar de woonkeuken in. Het eetgedeelte, met genoeg plek voor een grote tafel, is aan de voorzijde en de in 2016 geplaatste keuken is een geweldige plek voor de kook- en bakliefhebber. Er is volop bergruimte in de kasten en lades, er is voldoende ruimte op het aanrecht en er is ook aan goede verlichting gedacht. De elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar om de lekkerste gerechten op tafel te zetten.  In de dubbele aanbouw is de woonkamer, met een deur en een schuifpui naar de achtertuin. Er hangt een airco-unit en er ligt, net als in de woonkeuken, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Er is genoeg plek voor een hoekbank, je favoriete kast, een tv-meubel en ook voor een babybox. Als je richting het trapportaal loopt, zie je dat er in de eetkeuken een ruime thuiswerkplek is. Werk je niet vanuit huis, dan is dit de perfecte gameroom of speelplek voor de kinderen.  EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde; de master bedroom met airco en de andere kamer is in gebruik als kleed- en wasruimte. Wat opvalt in deze kamer is de entresol met vide, perfect als berging of slaapzolder. De slaapkamer aan de achterzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, is in gebruik als fraaie kinderkamer.  Naast de derde slaapkamer is de badkamer, met een groot raam in de achtergevel. Het grote hoekbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen, en de rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet en een wastafelmeubel. De kasten, onder en naast de wastafel, en de spiegelkast bieden veel ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen.  TUIN Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime en sfeervolle tuin, met een uitstekende zonligging op het westen. Bij het grote terras is een pergola met een zonnedoek gebouwd, waardoor plekjes in de zon en schaduw zo gevonden zijn. Aan twee kanten zie je mooie beplanting en het overdekte terras, bij de dubbele berging, is een plek waar je ’s ochtends al in de zon kunt zitten. Een poort naar de steeg is er ook, dus de fietsen kunnen zo in de berging worden gezet.  BIJZONDERHEDEN  - Dak-, gevel- en vloerisolatie;  - Platte dakbedekking vernieuwd in 2024;  - Aanbouw en een serre aan de achterzijde;  - Kunststof schuifpui en lichtstraat met HR++ glas;  - Diverse rolluiken (beneden en boven), waarvan de motoren in 2023 zijn vernieuwd;  - Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond;  - Airco beneden en boven (2020);  - 19 zonnepanelen van 240 Wp (omvormer vernieuwd in 2024);  - Schilderwerk van voordeur en kozijnen (binnen en buiten) in 2022; - Mogelijkheid voor een dakopbouw;  - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5043

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.