Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Hasseltstraat 200

5046LP Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: HA Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.197

Fotogalerij

Hasseltstraat 200 Tilburg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een herenhuis met een voordeur in het midden wordt vaak een notariswoning genoemd. Deze herenhuizen werden oorspronkelijk gebouwd door welgestelde stedelingen die hun vermogen investeerden in royale woonhuizen. Met recht kan je hiervan spreken bij de Hasseltstraat 200 te Tilburg. Een prachtig en statig herenhuis op een magnifiek perceel gelegen aan een van de oudste straten van Tilburg. In de late 19e eeuw groeide Tilburg sterk door de opkomst van de textielindustrie. De Hasseltstraat, als onderdeel van de stad, heeft hier een prominente rol in gespeeld. De Hasseltstraat is gelegen op slechts enkele fietsminuten van het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Het centrum van Tilburg beschikt over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg ligt op zo'n 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je snel de Ringbaan-West met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen, maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Graag nodigen we je uit de ruimtes en mogelijkheden van Hasseltstraat 200 Tilburg te komen ervaren. Indeling: Begane grond: Imposante entree met vestibule, prachtig glas-in-lood, paneeldeuren en gemarmerde lambrisering. De sfeer wordt meteen gezet in de entree. De lange gang verbindt de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de rechterzijde tref je eerst het kantoor. Deze kamer is ca. 9m² en nu in gebruik als kantoor, maar kan ook een slaapkamer, gameroom of hobbykamer zijn. Terug naar de gang tref je aan de linkerzijde de woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 32m²) met hoog plafond, tuindeuren en klassiek visgraat parket. Het licht valt hier prachtig binnen via het glas-in-lood. De woonkeuken is in de achterbouw gesitueerd, maar alvorens je hier via de gang komt tref je de 1e badkamer. Een ruime badkamer met vaste kasten, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De keuken is in een royale u-opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De grote ramen en het contact met de tuin maken dit een heerlijke plek om te verblijven. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, een vaste kast (opstelling cv-ketel) en een 2e badkamer. Deze badkamer is eveneens uitgevoerd met een douche, toilet en een enkele wastafel. 1e verdieping: Door de breedte van de woning (8,5 meter) en zijn diepte (8,0 meter) is de woning mooi vierkant. Op elke hoek tref je een gezette (slaap)kamer en in het midden de ruime overloop. De kamers zijn maar liefst tweemaal 12m² en tweemaal 15m² groot, uitgevoerd met vaste kasten (paneeldeuren) en wastafels. Op een van de grote slaapkamers is een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping / bergzolder: Ruime bergzolder met een nokhoogte van 1,95m, twee dakramen, dakisolatie en volop bergruimte onder de dakschuinte. Je kan hier zeker nog een kamer realiseren. Tuin: Wat een magnifieke tuin, het voelt als je eigen park. Volgroeide bomen, gazon, hagen; een plek waar kinderen spelen, voetballen en lol maken. De tuin is gelegen op het oosten, maar met zijn diepte van meer dan 32meter altijd zon en schaduw. Garage / berging / overkapping: Aan de zijkant van de woning tref je de garage, een overkapping en een berging met vliering. De garage is ca. 21m² en biedt ruim plaats aan je auto, fietsen, motor of andere opslag. Aansluitend een overkapping om buiten - in de schaduw - te zitten of de garage uit te breiden! De berging biedt plaats aan tuingereedschap. Boven de overkapping en de berging is een ruime vliering voor de tuinkussens in de winter of andere opslag. Ben je opzoek naar karakter, ruimte en mogelijkheden, dan is Hasseltstraat 200 jouw nieuwe thuis. De woning verkeerd in een prima staat van onderhoud, sommige materialen zijn wat gedateerd maar bouwkundig is de woning zeer goed verzorgd.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
845 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
370 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.