Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Henriette Ronnerstraat 43

5038KH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 4.226

Fotogalerij

Henriette Ronnerstraat 43 Tilburg
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en luxe: dat is wat u mag verwachten aan de Henriette Ronnerstraat 43 in Tilburg. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een open en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een compleet uitgeruste badkamer én voldoende bergruimte zowel inpandig als in de vrijstaande garage. Dit is een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. Bovendien is het een energiezuinige woning met energielabel A+, wat bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort. De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Henriette Ronnerstraat bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg, met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. De wijk wordt gekenmerkt door een prettige woonsfeer en groene straten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen (zoals de N261 en A58) bent u in korte tijd in het centrum van Tilburg of op weg naar andere steden. Binnenkijken.... Aan de voorzijde van de woning wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin, waarna u via de voordeur binnenkomt in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de eetkamer en de aangrenzende keuken. De afwerking is strak en uitnodigend, waarbij meteen de nette staat van onderhoud opvalt. Aansluitend aan de hal treft u de keuken, voorzien van een langwerpig kookeiland dat niet alleen functioneel is, maar ook een echte blikvanger. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, een ingebouwde ovencombinatie, een koelkast, een Quooker kraan en een vaatwasser. De aanwezigheid van slimme kastruimte en diepe lades zorgt voor veel opbergmogelijkheden. De keuken grenst direct aan de eetkamer, die ruim genoeg is voor een grote eettafel waar u comfortabel met familie of gasten kunt dineren. Vervolgens bereikt u de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en is groot genoeg om ook een werkplek te integreren. Via openslaande deuren staat u direct in verbinding met de tuin, wat het woongenot verder versterkt. Voldoende ruimte voor het hele gezin op de verdiepingen Via een vaste trap, die vanuit de keuken omhoog leidt, komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een luxe badkamer. De drie keurig afgewerkte slaapkamers bieden u volop comfort. De kamers zijn ruim opgezet, voorzien van veel daglicht en multifunctioneel in te richten. Eén van de kamers beschikt over ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra bergruimte. Twee van de slaapkamers grenzen bovendien aan het balkon, wat een extra gevoel van ruimte en buitenleven geeft. De strak afgewerkte badkamer is een ware eyecatcher en biedt alles wat u zich kunt wensen. Volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met bijpassend spiegelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met zwevend toilet, grenzend aan de overloop. Via een tweede trap bereikt u de bovenste etage van de woning. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers en een aparte berging, waarmee de woning zich perfect leent voor grote gezinnen of thuiswerkers. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers keurig onderhouden en veelzijdig in gebruik. Of u nu behoefte heeft aan een extra werkkamer, logeerkamer of speelruimte; deze kamers bieden alle flexibiliteit. Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen balkon, waardoor ook hier het buitengevoel nooit ver weg is. Aan opbergruimte geen gebrek, want de woning beschikt over een inpandige berging op deze verdieping. Deze praktische ruimte is voorzien van een aansluiting voor witgoedapparatuur en biedt tevens plaats voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Buitenruimte: De achtertuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Riant, groen en deels bestraat: een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Of u nu kiest voor een terras met loungeset of een speelplek voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage geschikt voor het stallen van de auto, fietsen, kinderspeelgoed en/of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning met riante, groene achtertuin en garage - Vijf slaapkamers - Comfortabele leefruimte met moderne keuken - Complete badkamer - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - Geheel geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen - Energiezuinig (label A+) Is dit uw nieuwe (t)huis? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in. We laten u deze verrassend complete woning graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
595 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.