Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Heuvelstraat 214

5038AK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Heuvelstraat 214 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern, instap klaar driekamerappartement, gelegen middenin het leukste en fraaiste stuk van de binnenstad! Het complex ligt aan het begin van de bruisende winkelstraat van Tilburg met gezellige cafés, restaurants en winkels waardoor je hier het echte stadsleven beleeft. Het appartement ligt op de derde verdieping, boven de Schouwburgpromenade, en beschikt over een woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afgesloten keuken én verrassend veel bergruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van rust, ruimte en reuring. Bouwjaar: 1968 Inhoud: circa 210 m³ Woonoppervlakte: circa 65 m² Balkon: circa 4 m² Verwarming: Blokverwarming Energielabel: E Appartement: De entree van dit appartement ligt aan de gezamenlijke hal op de derde verdieping en is zowel met de lift als met de trap te bereiken. In de hal tref je de gemoderniseerde meterkast (o.a. 6 groepen), de toiletruimte, een bergkast en toegang tot de keuken, woonkamer en slaapkamer 2. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is fraai afgewerkt met een grote vloertegel, deels betegelde en deels gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. De woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en doordat deze aan de voorzijde van de Schouwburgring ligt, kijk je fraai weg over de stad. De woonkamer en de hal zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Zowel bij het balkon als bij het raam van de woonkamer hangt een zonnescherm. Met een schuifdeur loop je vanuit de woonkamer slaapkamer 1 binnen, welke ook toegang geeft tot het balkon. Slaapkamer 1 heeft tevens een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Er zijn twee inbouwkasten aanwezig. De gemoderniseerde badkamer is bereikbaar via slaapkamer 1 en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met onder hangend ladenmeubel. De ruimte is geheel betegeld met een antracietkleurige tegel. De keuken ligt aan de galerijzijde en heeft een glaspanelen deur welke recht tegenover de deur naar de woonkamer ligt, waardoor je de verbinding houdt. Er is een recht opgesteld keukenblok aanwezig met hierin een 4-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vriezer. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine. Er liggen tegels op de vloer en de wanden zijn gestuukt evenals het plafond. Naast de keuken ligt slaapkamer 2. Deze kamer beschikt ook over een inbouwkast en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Vanuit hier kijk je op de achtergelegen kapel. Complex: Het complex ligt aan het begin van de Heuvelstraat met de centrale entree naast de onderdoorgang van de Schouwburgpromenade. In de hal op de begane grond tref je de brievenbussen, de trapopgang en de lift. In de kelder van het complex zijn de bergingen gelegen waarvan 1 berging bij het appartement behoort. De hal op de derde verdieping geeft toegang tot 2 appartementen, waaronder dit appartement, en de galerij waaraan de overige appartementen zijn gelegen. Direct naast de entree van het complex is een bewaakte fietsenstalling aanwezig en daarna komen de eerste cafés, restaurants en winkels. Voor de auto is een parkeervergunning nodig. Vanaf het balkon kijk je uit over de schouwburgring met de overdekte schouwburgpromenade er langs. In de komende jaren wordt de schouwburgring aangepast. Eenbaans, snelheidsverlaging en meer groen staan onder andere op het programma.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.